Sprzedam mieszkanie idealne pod inwestycję wynajmu na pokoje, na pracownię lub dla rodziny wielopokoleniowej. Można również podzielić powierzchnię na 2 odrębne mieszkania – pozwala na to układ instalacji i okien. Nad mieszkaniem znajduje się duży strych, który nad sąsiednim lokalem został zaadoptowany na cele mieszkaniowe. Mieszkania na dolnych kondygnacjach mają balkony więc jest możliwość dobudowania i tutaj. Mieszkanie jest pełne światła, dwustronne wschód-zachód, obecnie są 3 pokoje (16, 20, 26 m2), 2 kuchnie (21, 11 m2) , spiżarnia, łazienka, wc i piwnica. Powierzchnia całości wynosi 111,70 m2, w tym powierzchnia piwnicy 5,20 m2, wysokość pomieszczeń ponad 3 m.
Częściowo na podłogach znajdują się stare, szerokie deski, warte zachowania. Okna są częściowo wymienione na plastikowe, ocalały dwa drewniane duże okna z łukami. Drzwi wewnętrzne oryginalne, drewniane, szerokie.
Oferta jest o tyle ciekawa, że ta wyjątkowo piękna kamienica, choć ponad 100-letna, prezentuje się doskonale. Poddana została gruntownemu remontowi z zachowaniem jej zabytkowego charakteru i pięknych architektonicznych detali. Do mieszkania prowadzi zadbana, oryginalna klatka schodowa z kamiennymi schodami. Dach, front i ściany boczne kamienicy są po remoncie. Zrewitalizowana jest uliczka i podwórze. Nie zabrakło miejsca na zieleń i duże drzewa. Miejsce jest bardzo klimatyczne, jedyne w swoim rodzaju i wciąż nabiera charakteru dzięki projektowi „Górka dumna z podwórka” : https://www.facebook.com/events/401110150705451/
Z ostatniej chwili: Ten uroczy zakątek Gdańska został właśnie objęty Programem Rewitalizacji, w ramach którego cyt. za gdansk.pl: „Ulica będzie miała nawierzchnię z kostki kamiennej. Ponadto przebudowane zostaną chodniki, pojawi się stylizowane oświetlenie i ławki. Ważnym elementem inwestycji będzie przebudowa sieci gazowej, współfinansowana przez PSG Sp. z o.o oraz przebudowa sieci wodociągowej, która będzie koordynowana przez przedstawicieli spółki GIWK.
W zakresie inwestycji znalazły się również prace związane z wykonaniem kanalizacji deszczowej, monitoringu i montaż elementów małej architektury. Z uwagi na lokalizację ulicy projekt został uzgodniony z Pomorskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków w Gdańsku. Otwarcie ofert zaplanowano w pierwszej połowie września. Prace mają potrwać 10 miesięcy od daty podpisania umowy”
Link do artykułu: https://tiny.pl/9gk61
Ciekawostka: w latach 1900-1912 miał tu atelier wybitny malarz Wolnego Miasta Reinhold Bahl a po nim inni malarze m.in. Paul Kreisel.
Lokalizacja kamienicy zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej, dworca PKS i PKP, wyjazdu na obwodnicę oraz do Starówki i centrum handlowego Forum. Poniżej budynku znajduje się duży parking miejski. Jednocześnie budynek usytuowany jest w drugim trakcie od ulicy co sprawia, że jest to cichy, kameralny zakątek.
W Śródmieściu Gdańska coraz mniej jest tak charakterystycznych mieszkań dostępnych do kupna, sprzedają się ostatnie lokalizacje a ta oferta jest unikatowa pod wieloma względami. To nie jest kolejne, seryjne mieszkanie w bloku. Dlatego zapraszam do zainwestowania właśnie tutaj:)
Podsumowanie zalet:
- doskonała lokalizacja
- unikalny charakter miejsca
- możliwość zaadaptowania strychu nad mieszkaniem i stworzenia mieszkania 2-poziomowego
- możliwość dobudowania balkonu
- możliwość podziału na 2 mieszkania lub 3 z wykorzystaniem strychu
