Mieszkanie do wynajęcia, 164,50 m², 4 pokoje, 4 piętro, oferta nr 26501/MW/MAX

Przestronny Apartamentowiec przy ul. Jana Pawła II. Na wynajem 4 pokojowy apartament o powierzchni 164,5 mkw., na IV piętrze w centrum miasta z 2 werandami. Urządzony z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości. Składający się z 4 pokoi, kuchni, 2 łazienek, dodatkowej toalety, garderoby i holu wraz z miejscem parkingowym położonym w garażu podziemnym na poziomie -1. Obecnie nieruchomość jest wynajęta na cele biurowe, możliwość zmiany na cele mieszkalne. Kwestia umeblowania do uzgodnienia. Dostępny od 01.02.2025 r. Powierzchnia:

• salon: 31 mkw.,
• pokój 1: 22,4 mkw.,
• pokój 2: 22,4 mkw.,
• pokój 1: 16,4 mkw.,
• hol: 9,8 mkw.,
• hol: 13,9 mkw.,
• kuchnia: 17,3 mkw.,
• łazienka: 7,8 mkw.,
• łazienka: 3,6 mkw.,
• WC: 2,8 mkw.,
• weranda 1: 7,6 mkw.,
• weranda 2: 6,0 mkw.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, punkty usługowe, sklepy, markety, przedszkola, placówki ochrony zdrowia, place zabaw, siłownie, sklepy, przedszkola, szkoła, apteka, parki i muzea. Dodatkowa informacja - odległości:

• Park przy muzeum Polin - 3 minuty pieszo,
• Ogród Krasińskich – 9 minut pieszo,
• Metro Stacja Ratusz Arsenał - 9 minut (2 przystanki autobusem),
• przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo,
• przystanek tramwajowy - 1 minuta pieszo,
• centrum handlowe Westfield Arkadia – 2 przystanki tramwajem,
• centrum handlowe Klif – 2 przystanki autobusowe.

Poglądowe zdjęcia udostępnione za pomocą: Google, My Maps (Google), e-mapa, geoportal.gov.pl, SIP, BIP, OnGeo. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Jeśli macie Państwo pytania, proszę pisać i dzwonić. Pracuję od poniedziałku do soboty w godzinach 7-19. Struktura kosztów

• Czynsz administracyjny: Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie: W czynszu administracyjnym
• Woda: Dodatkowo płatny
• Prąd: Dodatkowo płatny
• Gaz:
• Internet: Dodatkowo płatny
• TV kablowa/sat.: Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe: W czynszu najmu

Opłaty

• Kaucja : 8000
• Czynsz adm. : Dodatkowo płatny
• Woda : Dodatkowo płatny
• Prąd : Dodatkowo płatny
• Ogrzewanie : W czynszu adm.
• Gaz : Brak
• Internet : Dodatkowo płatny
• TV Kablowa / sat. : Indywidualna umowa
• Miejsce postojowe : W czynszu najmu

Podstawowe informacje

• Rodzaj : Apartament
• Stan lokalu : Bardzo dobry
• Umeblowanie : Możliwe
• Salon : 40 mkw.
• Kuchnia : Oddzielna
• Liczba łazienek : 2
• Lb. oddzielnych toalet : 1

Budynek

• Rok budowy : 1998
• Stan budynku : Bardzo dobry
• Winda : Tak
• Udog. dla niepełnosprawnych : Tak
• Teren ogrodzony : Nie
• Ochrona : Tak

Powierzchnia dodatkowa

• Liczba balkonów : 2
• Balkon : Loggia,
• Piwnica : Tak
• Komórka : Nie
• Ogród : Nie

Media i wyposażenie

• Klimatyzacja : Nie
• Ogrzewanie : CO miejskie,
• Ciepła woda : Wodociąg miejski,
• Gaz : Tak
• Wyposażenie łazienek : Grzejnik drabinkowy, Prysznic, Umywalka, Wanna, WC,
• Wyposażenie kuchni : Lodówka, Meble w zabudowie kuchennej, Mikrofalówka, Okap, Piekarnik, Płyta grzewcza elektryczna, Zmywarka,

Miejsca parkingowe

• Parking podziemny : 1

Infrastruktura

• Dostępne w okolicy : Bank, Przedszkole, Restauracja, Szkoła,

Świadectwo charakterystyki energetycznej

• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: 57,2300 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: 105,0000 kWh/(m2 rok)
• Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: 79,4000 kWh/(m2 rok)
• Jednostkowa wielkość emisji CO2 : 1,0300 t CO2/(m2 rok)
• Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: 0,0000 %

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność