Deweloperzy
budujący na Wilanowie przestali zasypywać ten rynek wielkimi metrażami. Zaczęli
budować na miarę potrzeb, dzięki czemu cała oferta potaniała i stała się dostępna
dla szerszego grona klientów.
Choć Miasteczko Wilanów
cieszy się nieustającym zainteresowaniem wśród osób szukających mieszkań, to oferta
w tej lokalizacji staje się coraz tańsza. Stało się to dzięki dopasowaniu
powierzchni do potrzeb i możliwości finansowych klientów. Zrezygnowano z luksusowych
mieszkań liczących po 80 czy 90 metrów, na rzecz mniejszych lokali 40 – 50 metrowych,
które są znacznie tańsze.
Według danych serwisu Tabelaofert.pl,
2 lata temu mieszkania na Wilanowie kosztowały średnio, ok. 650 tys. Zł,
obecnie ich stawka wynosi ok. 532 tys. zł. To spadek aż o 18 proc.
Obecnie,
choć lokale na Polach Wilanowskich są nadal relatywnie drogie na tle całej
Warszawy, stały się dostępne praktycznie dla każdego. Część z nich można również
kupić przy wsparciu rządowego programu MdM - tłumaczy Tomasz
Sznajder, wiceprezes Polnordu. Jednocześnie jakość budowanych lokali nie uległ
zmianie, na ogół są to propozycje w wyższym standardzie. Często pojawiają się
również lokale wykończone „pod klucz”.
Według redNet Property Group
- na terenie Miasteczka Wilanów sukcesywnie pojawiać się będą kolejne projekty
deweloperskie. Będzie to odpowiedź deweloperów na znaczący wzrost liczby transakcji
zanotowany w latach 2010 - 2014, w wysokości 50 proc. Jak zauważają
przedstawiciele redNet Consulting Group, oferta doskonale odpowiada potrzebom
nabywców - obecnie prawie połowę mieszkań stanowią najbardziej poszukiwane mieszkania
dwu pokojowe, a co czwarte lokum liczy trzy pokoje.
Z drugiej strony, należy również
pamiętać iż na Polach Wilanowskich jest coraz mniej wolnych działek pod kolejne
budynki. W przyszłości nowych lokali zacznie przybywać coraz mniej. Oznacza to,
iż przy utrzymującym się obecnie wysokim popycie, możemy się spodziewać
podwyżek cen mieszkań.
Zobacz ofertę nowych mieszkań na sprzedaż w Wilanowie
Zobacz ofertę nowych mieszkań na sprzedaż w Wilanowie
