Lokal użytkowy do wynajęcia, 212,00 m², oferta nr BS1-BW-304869-4

ZDJĘCIA W OGŁOSZENIU NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY


OSIEDLE ŻABINIEC - KROWODRZA

Oferujemy do wynajmu interesujący obiekt o powierzchni całkowitej 212 m2, położony w centrum osiedla, przy głównym ciągu komunikacyjnym. Obiekt jest położony na wygodnym, wysokim i niekrępującym poddaszu, 1 piętrowego budynku. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym. Media: ciepła i zimna woda, ogrzewanie miejskie.

Powierzchnia całkowita wynosi 212 m2 i użytkowa 175 m2. Aktualnie wykończona i wyposażona w wysokim standardzie została powierzchnia 54 m2, składająca się z:

- dwóch pomieszczeń biurowych o powierzchniach 24,6 i 16 m2,

- aneksu kuchennego o pow. 8 m2,

- łazienki o pow. 5,7 m2.

Pozostała część o powierzchni ok. 158 m2 jest pozostawiona do aranżacji i wykończenia dla własnych potrzeb przez przyszłego użytkownika. Jest również możliwość wykończenia "pod klucz ", zgodnie z uzgodnionym projektem podziału i przeznaczeniem.

Usytuowanie, parametry oraz wyposażenie techniczne pomieszczeń spełniają wszelkie warunki do prowadzenia działalności dydaktycznej, lekarskiej czy biurowej.
Wokół znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.

Uwaga - jest możliwość wyodrębnienia do samodzielnego użytkowania 3 lokali o powierzchniach około 16 m2 oraz 2 lokali o pow. 23 m2 . Lokale będą posiadały dostęp do wspólnej części socjalnej.

Cena najmu: 10.000 zł + VAT, kaucja w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu, zwrotna.

Uwaga : Na podstawie identyfikatorów ,do wyłącznego użytkowania właścicieli lokali pozostaje 7 miejsc parkingowych oraz duża ilość miejsc ogólnodostępnych.

Kontakt:
Adam +48 510 131 177

::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: alarm
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski
Winda: NIE
Sieć komputerowa: TAK
Możliwość parkowania: tak
Naziemn. miejsc parking.: 7
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 1
Podłogi: wylewka betonowa
Położenie obiektu: blisko centrum
Indywid. aranżacja: TAK
Pow. całk. biurowa [m2]: 160
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rok budowy: 2000
Ostatnia modernizacja: 2024
Liczba kondyg. biurowych: 1
Liczba pomieszczeń socjalnych: 1
Powierzchnia pomieszczeń socjalnych [m2]: 28,7000
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 16
Typ kaucji: jednomiesięczna


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-BW-304869

::KONTAKT DO AGENTA
Adam Kubala
+48 510-131-177

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12