zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Lokal użytkowy na sprzedaż 3 308,70 m², Grzybowo

Lokal użytkowy z oferty WGN Nieruchomości

13 500 000 zł

3 308,70 m² 56 pokoi

  • Dane oferty

Cena całości

Cena całości 13 500 000 zł
Negocjuj cenę
Cena za m² 4 080 zł

Metraż i szczegóły oferty

Metraż 3 308,70 m²
Liczba pomieszczeń 56
Typ budynku/działalności inny
Numer oferty 168-640
Data dodania 2017-11-12
Data aktualizacji 2018-08-12

Opis oferty Opis oferty

Grzybowo (około 6km od centrum Kołobrzegu), komfortowo wyposażony ośrodek wypoczynkowy z basenem, 56 pokoi, 106 miejsc noclegowych, sprzedaż.

Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami.

Do sprzedaży, w bardzo dobrym stanie technicznym, działający cały rok, komfortowo wyposażony i atrakcyjnie zlokalizowany ośrodekwypoczynkowy. Budynek o powierzchni użytkowej 3308,7 m2 jest obiektem 4 kondygnacyjnym, niepodpiwniczonym.Obiekt został zaprojektowany i jest użytkowany jako dom zdrojowy o podwyższonej kategorii,z pełnymi usługami leczniczymi, odnowy biologicznej oraz Spa. Właściciel obiektu posiada zgodę na; organizowanie i prowadzenie, dla osób niepełnosprawnych, turnusów rehabilitacyjnych refundowanych przez PFRON i na wykonywanie zabiegów w pracowniach; fizykoterapii, masażu leczniczego, balneologii, krioterapii, hydroterapii i kinezyterapii(w 2013 roku spółka została wpisana do rejestru podmiotów wykonujących działalność leczniczą).Na parterze znajdują się min.nowocześnie wyposażona baza rehabilitacyjna wraz ze strefą SPA, zespół gabinetów lekarskich; restauracja.Na 1, 2 i 3 piętrze znajduje się min. pokoje wypoczynkowe z łazienkami,sala gimnastyczna,basen rehabilitacyjny, pom. techniczne.Obiekt dysponuje 106 miejscami noclegowymi.Wielkość działki to obszar 4312 m2 z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.Teren obiektu ogrodzony monitorowany elektronicznie.Miejsca parkingowe na terenie obiektu.

Budynek oddany użytkowania w 2004 roku. Przeznaczenie w MPZP oznaczenie ,,UT, UZ? teren zabudowy usługowoturystycznej i zdrowia.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w Grzybowie ok.700 m od plaży, w spokojnej dzielnicy willowej, zapewniającej ciszę i spokój niezbędną do relaksu i wypoczynku.Grzybowo to miejscowość letniskowa, która jest położona przy drodze z Kołobrzegu do Mrzeżyna, w odległości 6 km od centrum Kołobrzegu. Grzybowo, podobnie jak cały pas nadmorski gminy Kołobrzeg, leży w Strefie Chronionego Krajobrazu, obowiązują tu zasady Strefy Ochrony Uzdrowiskowej.

Istnieje możliwość rozbudowy istniejącego obiektu właściciel dysponuje projektem budowlano architektoniczny i wydanym w 2017 roku pozwoleniem na budowę.Budynek będzie pełnił funkcję domu opieki dla osób starszych.W projekcie przewidziano 21 pokoi dwuosobowych oraz 3 dwupokojowe apartamenty w których może przebywać ok 51 pensjonariuszy.Powierzchnia użytkowa obiektu to 991 m2.Projekt uwzględnia usługi zdrowia kategoria obiektu XIV spełniający wymagania ustawy z dnia 12 marca 2004 r.o pomocy społecznej (Dz.U. z dnia 29 czerwca 2016 poz.930). Budynek może być również wykorzystany jako hotel /pensjonat.

Cena ofertowa nieruchomości 13 500 000 PLN( cena nie zawiera podatku VAT).

OBIEKT SKŁADA SIĘ Z 4 KONDYGNACJI:
Na parterze znajduje się: hol z recepcją; punkt wymiany walut; nowocześnie wyposażona baza rehabilitacyjna wraz ze strefą SPA.W obiekcie wykonywane są zabiegi masaży podwodnych, masaży suchych, magneto i elektroterapii, okładów, borowinowych, krioterapii miejscowej i inne zabiegi; zespół gabinetów lekarskich; restauracja na 50 miejsc konsumpcyjnych; stołówka na 100 osób; ogródek kawiarniany z terenem rekreacyjnym; zespół pomieszczeń technicznych (instalacja basenu, kotłownia, rozdzielnia elektryczna).

Na pierwszym piętrze obiekt oddaje do dyspozycji gości; część mieszkalną składającą się 20 pokoi 2osobowych(w tym 5 apartamentów i jedn pokójdla osoby niepełnosprawnej); zespół basenowy o wym.8,3m*8,3m, głębokość 1,31,5m.

Na drugim piętrze do dyspozycji gości;część mieszkalna składająca się z 18pokoi 2osobowych,(w tym 3apartamenty i 1 pokój dla osoby niepełnosprawnej);części rekreacyjnej(sala gimnastyczna,basenrehabilitacyjny).

Na trzecim piętrzepoddasze do dyspozycji gości; część mieszkalna składająca się z 12 pokoi 2 osobowych(w tym 1 pokój dla osoby niepełnosprawnej),6 pokoi jednoosobowych, biuro zarządu, pomieszczenia technicznego.

DALSZE INFORMACJE NA TEMAT NIERUCHOMOŚCI, SZCZEGÓŁOWY OPIS STANU TECHNICZNEGO BUDYNKU, A TAKŻE BIZNES PLAN ROZBUDOWY ISTNIEJĄCEGO BUDYNKU DOSTĘPNE NA ŻYCZENIE POD NUMEREM TEL.604 669 882, 733 340 090.
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.ZAPRASZAMY DO WSPÓŁPRACY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI.

OPIS ZABUDOWY
KONSTRUKCJA BUDYNKU ;fundamenty żelbetonowe wylewane, ściany murowane z pustaków ceramicznych i cegły ,stropy gęsto żebrowe i żelbetonowe wylewane, dach o konstrukcji drewnianej, kryty blachą ocynkowaną powlekaną.

INSTALACJE; instalacja elektryczna i 230 V i 380 V, instalacja COindywidualna własna: piec gazowy, instalacja gzowa przyłącze do sieci gazowej, instalacja wodkan. sieć miejska, instalacja CW z instalacji CO (wspomagająca z kolektorów słonecznych) instalacja telefoniczna sieć lokalna, instalacja internetowa, instalacja rtv, instalacja wentylacyjnagrawitacyjna i mechaniczna, klimatyzacja(wszystkie pomieszczenia wspólne w tym komunikacja), instalacja przeciwpożarowa, monitoring, winda osobowa.

Jacek Mielniczuk
604 669 882, 733 340 090.
Zapytaj o Ofertę

Grupa WGN Koncern
Obrotu Nieruchomościami Szczecin ul. Langiewicza 24
tel./fax:91 307 66 55
http://szczecin2.wgn.pl

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Szczecin ul. Langiewicza 24. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokal Lokal

Instalacje elektryczne: energia elektryczna, gniazdo telefoniczne, okablowanie strukturalne
Instalacje wod-kan-co: gaz z sieci, kanalizacja, wodociąg z zimną wodą

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

  • Pozostałe ogłoszenia WGN Nieruchomości

Skontaktuj się z oferentem

Więcej informacji:
Jacek Mielniczuk - WGN Nieruchomości
Jacek Mielniczuk
telefon:
pokaż numer telefonu
50-079 Wrocław
ul. Ruska 22

Podobne oferty

Kołobrzeg, Grzybowo

13 500 000 zł

3 308,70 m² 56 pokoi
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub Tabelaofert.pl na Facebooku
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 12 021 osób