zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Lokal użytkowy na sprzedaż 292,80 m², Raków, Długołęka

Lokal użytkowy z oferty WGN Nieruchomości

292,80 m² 5 pomieszczeń


  • Dane oferty

Cena całości

Cena całości 2 750 000 zł
Negocjuj cenę
Rata kredytu 10 127 zł ! Sprawdź
Cena za m² 9 392 zł

Metraż i szczegóły oferty

Metraż 292,80 m²
Liczba pomieszczeń 5
Przeznaczenie lokalu handel i usługi
Numer oferty 14-16067
Data dodania 2019-07-11
Data aktualizacji 2019-08-15

Opis oferty Opis oferty

Gospodarstwo rolne, posiadłość, sprzedaż, okolice Wrocławia, gmina Długołęka.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI.

Na sprzedaż duża posiadłość- gospodarstwo rybackie z dużym domem mieszkalnym, przepięknie położone wśród zieleni i z własnymi stawami, zajmuje obszar o pow. ok. 5,5 ha.
Posiadłość składa się z szeregu zagospodarowanych działek tworzących siedlisko rolnicze .

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowosci Raków, w odległosci zaledwie 10 km od granic Wrocławia, do centrum Wrocławia 20 km, czas przejazdu samochodem ok. 25 minut. Raków zlokalizowany jest w niewielkiej odleglości od trasy szybkiego ruchu S8 , czyli z bardzo dobrym dojazdem w kierunku Warszawy. Lokalizacja posiadłości wyśmienita.

W skład nieruchomości wchodz:
1) dom wolnostojący o pow. całk. 292,80 m2
2) garaż wolnostojący z pomieszczeniem gospodarczym o pow. 131,5 m2
3) budynek gospodarczy z zaadoptowaną powierzchnią przeznaczoną do zamieszkania
4) dwa stawy o łącznej powierzchni 2,2 ha
5) grobla
6) tereny zajęte pod łąki
7) tereny zajęte pod las

Wspaniała posiadłość do zamieszkania lub do prowadzenia agroturystyki. Nieruchomość posiada własną oczyszczalnię ścieków. Dojazd do nieruchomości ulicą asfaltową.
Niewątpliwym atutem nieruchomosci są dwa stawy, stawy są zarybione. Właściciel nieruchomości posiada zezwolenie na korzystanie z wód powierzchniowych rzeki Oleśnicy dla potrzeb stawów rybnych o łącznej pow. 2,2 ha i kubaturze zmagazynowanej wody 17 600 m3.
Na lustrze wody prowadzona jest ponadto hodowla lilii wodnych o różnym ubarwieniu.

Wokół stawów znajdują się łąki i zagajniki. Przy wykorzystaniu nieruchomosci w celu prowadzenia agroturystyki typu letniskowego, będzie tutaj wystarczająco miejsca na zlokalizowanie domów letniskowych bądź zorganizowanie terenu pod campig lub karawaning.
Amatorzy wędkowania znajdą w tym urokliwym zakątku miejsce na wspaniały wypoczynek.

Istniejące zabudowania , tj dom mieszkalny i budynnki gospodarcze , oprócz klasycznego rozkładu mieszkalnego , posiadają dwa niezależne mieszkania.

Mieszkanie nr 1
Zlokalizowane w budynku głównym , z niezależnym wejściem od strony frontowej domu; mieszkanie składa się z sypialni, pokoju z aneksem kuchennym , łazienki i przedpokoju, ppow. ok. 38 m2.

Mieszkanie nr 2
Zlokalizowane w budynku tzw. gospodarczym, rozbudowanym o mieszkanie dwupoziomowe, pow. mieszkania ok. 80 m2; na parterze znajduje się aneks kuchenny , łazienka, pokój; piętro to przestrzeń open spaceok. 60 m2 ; mieszkanie do własnej aranżacji, w tej chwili jest w stanie deweloperskim.

Główny dom mieszkalny , to solidny, tradycyjny i bardzo przestronny budynek, całkowicie podpiwniczony. Budynek jest dwukondygnacyjny. Posiada zadaszony taras z panoramą na stawy i tereny zielone.

Rozkład budynku głównego:

- piwnica o pow. 79,89 m2 : kotłownia, pomieszczenia gospodarcze ( 20,16 m2 i 36,12 m2)
- parter o pow. 117,,79 m2: wiatrołap, hol, pokój dzienny z kominkiem o pow. 37,03 m2, kuchnia o pow. 16,64 m2, łazienka pow.
6,04 m2, pomieszczenia socjalne o pow. 36,12 m2 z toaletą - w tej chwili zaadoptowane na niezależne mieszkanie.
- pietro o pow. 104,12 m2: dwie sypialnie ( 27 m2 i 18 m2), łazienka 13,45 m2, dwie garderoby ( 10,5 m2 i 13 m2), korytarz.

Dla przedmiotowej nieruchomosci jest opracowany plan zagospodarowania przestrzennego. Działki zabudowane to tereny przeznaczone pod usługi i przemysł nieuciążliwy; za zgodne z planem uznaje się lokalizację obiektów działalności gospodarczej o charakterze usługowym wraz z towarzyszacą funkcją mieszkaniową.

Zapraszam na prezentację. Nieruchomośc niepowtarzalna w bardzo rozsądnej cenie.
Kontakt do agenta prowadzącego: Lidia Dolhan , tel +48 665 165 995, e-mail: Zapytaj o Ofertę

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokal Lokal

Instalacje elektryczne: energia elektryczna
Instalacje wod-kan-co: wodociąg z zimną wodą

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

  • Pozostałe ogłoszenia WGN Nieruchomości

Skontaktuj się z oferentem

WGN Nieruchomości
WGN Wrocław
Więcej informacji:
Lidia Dołhan - WGN Nieruchomości
Lidia Dołhan
Numer licencji: 375
telefon:
pokaż numer telefonu
50-079 Wrocław
ul. Ruska 22

Podobne oferty

Długołęka, Raków

2 750 000 zł

292,80 m² 5 pomieszczeń
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub Tabelaofert.pl na Facebooku
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 16 992 osoby
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.