WILSON'S NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia lokal gastronomiczny z witrynami widocznymi od ulicy Postępu.
- Wentylacja
- Separator tłuszczu
- Zgoda na sprzedaż alkoholu, koncesja ABC, nie ma wspólnoty
- Układ zgodny z wymaganiami Sanepidu
- Wejście zarówno z lobby, jak i z zewnątrz budynku
- Parking przed budynkiem
- Zaplecze sanitarne
- Wysokość od stropu do stropu: ponad 3 m
Właściciel budynku oferuje budżet na aranżację/remont.
Możliwe wakacje czynszowe.
Minimalny okres najmu 5 lat.
Prestiżowy i symboliczny obiekt biurowy klasy A, zlokalizowany na Mokotowie, tuż przy jednej z najważniejszych arterii komunikacyjnych - ulicy Marynarskiej.
Bardzo blisko tramwaje, autobusy, kolej podmiejska Warszawa Służewiec, lotnisko Chopina. Trudno o lepiej skomunikowany punkt na mapie dzielnicy.
Powierzchnia całkowita budynku: 13 731 mkw.
Dookoła dużo budynków biurowych, hotele, sklepy, usługi oraz mieszkania.
Biurowiec spełniający wszystkie kryteria obiektu klasy A, niedawno wyremontowany.
Charakterystyka i standard budynku:
- Recepcja oraz całodobowa ochrona obiektu
- System telewizji przemysłowej CCTV
- System kontroli dostępu
- System PPOŻ: czujniki dymu, tryskacze
- Dwa niezależne źródła energii elektrycznej
- Podnoszone podłogi techniczne wyposażone w gniazda podłogowe typu Floor Box (nośność podłogi 2,8 kN /m2) kryte wykładziną dywanową
- Sufity podwieszane
- 4 windy osobowe, 1 winda towarowa
- Toalety na powierzchni wspólnej na parterze przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych
- Garaż podziemny
- Parking naziemny
- Światłowody
- Klimatyzacja
- Otwierane okna
- BMS
- BREEAM: very good
Koszty najmu:
Całość: 23 066 PLN / 1 miesiąc + media (kurs 1 € = 4,5 PLN):
Czynsz: 14 € / 1 mkw
Opłaty eksploatacyjne: 25,29 PLN / 1 mkw
Współczynnik powierzchni wspólnej: 6,63%
Miejsce parkingowe podziemne: 70 € /, dostępne 3 miejsca
Uwaga: przy umowie na 60 miesięcy możliwość budżetu na aranżację powierzchni.
Do każdej z kwot należy doliczyć podatek VAT w wys. 23%
