- Średnia cena nowych mieszkań w Polsce wynosi obecnie niecałe 7,2 tys. zł za mkw. Jest niższa od sierpniowych stawek zaledwie o 12 zł. Natomiast w ciągu ostatnich 12 miesięcy spadła o 9 proc. We wrześniu 2008 r., tuż przed finansowym krachem, analitycy portalu Tabelaofert.pl. zanotowali przeciętną stawkę za metr nowego M na poziomie 7,9 tys. zł.
- Najwyższe dziś są ceny w Warszawie – 9,2 tys. zł za metr. Najtaniej jest natomiast w Katowicach – 5,4 tys. zł. W ciągu ostatniego miesiąca średnie ceny wzrosły w Łodzi o 4 proc. (do 5,7 tys. zł za 1 mkw.) i we Wrocławiu – o 2 proc. (8,5 tys. zł za mkw.). W pozostałych aglomeracjach doszło do niewielkich spadków – największa obniżka miała miejsce w Krakowie – o 3 proc. (7,5 tys. zł za 1 mkw.).
- Przeciętna cena mieszkań sprzedanych wynosi natomiast 6,2 tys. zł, czyli jest o tysiąc złotych niższa od średniej stawki ofertowej, co dowodzi, że kupujemy przede wszystkim tańsze mieszkania. Rok temu średnia ta wynosiła 7,5 tys. zł za metr – zatem spadek w ciągu ostatnich 12 miesięcy sięgnął 17 proc.
- Cena sprzedanego lokalu nie oznacza rzeczywistej ceny, jaką zapłacił nabywca. Statystyki nie uwzględniają indywidualnych negocjacji i promocji. Najtaniej sprzedawane są mieszkania w Łodzi, Katowicach i Trójmieście. Przy czym w Łodzi w ciągu ostatniego miesiąca średnia stawka za mkw. sprzedanego lokum spadła o 20 zł (4,8 tys. zł za mkw.), natomiast w Trójmieście wzrosła o 68 zł (5,7 tys. zł za mkw.), a w Katowicach aż o 381 zł, osiągając poziom 5,1 tys. zł za metr.
Dane przygotowane przez analityków redNet Consulting obejmują okres od 15 sierpnia do 15 września 2009 r., ale ceny mieszkań sprzedanych dotyczą trzech ostatnich miesięcy – czyli od 15 lipca do 15 września 2009 r.
