zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Kredyty hipoteczne w 2016 roku

Ile wyniesie minimalny wkład własny w nowym roku?

Gabriela Pikul

Tabelaofert.pl
2015-12-08
Rekomendacja Komisji Nadzoru Finansowego dotycząca zwiększonego minimalnego wkładu własnego przy udzielaniu kredytów hipotecznych od nowego roku spowodowała poruszenie na rynku mieszkaniowym.  To ostatnie chwile, by skorzystać z ofert banków finansujących 90% wartości nieruchomości. Okazuje się jednak, że początek 2016 roku nie musi oznaczać końca niskiej wymaganej kwoty 10% wartości nieruchomości.

Kolejne banki potwierdzają, że nie zamierzają się wycofać z dotychczasowej oferty. Takie stanowisko objął m.in. największy bank w Polsce PKO BP będący nieformalnym wzorem dla pozostałych instytucji finansowych  wyznaczając standardy i kierunek bankowości. Opracowana przez KNF Rekomendacja S (dokument będący zbiorem zasad dotyczących dobrych praktyk w zakresie należności banków wynikających z udzielonych kredytów hipotecznych) zawiera zapis umożliwiający udzielanie kredytów do 90% wartości nieruchomości pod warunkiem dodatkowego zabezpieczenia lub odpowiedniego ubezpieczenia.

Do banków, które nie zamierzają wprowadzać istotnych zmian w kwestii udzielania kredytów należą również m.in. Eurobank, Bank Millenium, Alior Bank, Raiffeisen Polbank i Deutsche Bank. Warunkiem uzyskania finansowania do LtV 90% będzie ubezpieczenie brakującej części wkładu własnego, którego koszt zostanie przerzucony na klienta w formie podwyżki marży lub nałożenia prowizji. W przypadku braku takiego ubezpieczenia finansowanie wyniesie maksymalnie 80%. Wiele banków nie podjęło jednak jeszcze ostatecznej decyzji o wprowadzeniu zmian od 2016 roku.

Co na to KNF? Okazuje się, że według Komisji podwyższona marża i wprowadzona prowizja nie stanowią ubezpieczenia niskiego wkładu i mogą nie spełniać warunków stosowania podwyższonego LtV. Taka opinia KNF może wpłynąć na stanowisko banków w kwestii udzielania kredytów hipotecznych w 2016 roku na niezmienionych warunkach. Bardzo możliwe, że po raz kolejny interpretacja banków rozminie się z pierwotnym zamysłem Komisji.

Użyj kalkulatora, aby obliczyć swoją zdolność kredytową

Polecane ogłoszenia:

19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Targowa 21 Warszawa Praga Północ (Stara Praga)
ul. Targowa 21
Odrestaurowana kamienica, położona na malowniczej Starej Pradze to idealny wybór dla wszystkich, którzy docenią piękno przedwojennej architektury...Rewitalizacja kamienicy przy ul. Targowej 21 ma na celu stworzenie wyjątkowego i unikalnego miejsca w samym centrum Starej Pragi, która przechodzi...
Scena Apartamenty Gdańsk Wrzeszcz
ul. Szymanowskiego 12

Kameralna, prestiżowa kamienica z historią w tle, realizowana w wysokim standardzie w gdańskiej dzielnicy Wrzeszcz. W budynku znajduje się tylko...Scena Apartamenty to mała, prestiżowa kamienica o wysokim standardzie. W tym wyjątkowym miejscu od 1938 r. mieścił się kościół gminy ewangelickiej...

Krzemowe Warszawa Mokotów (Służewiec)
ul. Cybernetyki 2

Nowoczesna architektura, funkcjonalne rozwiązania oraz doskonała lokalizacja to tylko niektóre atuty Osiedla Krzemowego. Lokalizacja na...Zamieszkaj na nowym osiedlu na Mokotowie Osiedle Krzemowe, zlokalizowane w dzielnicy Mokotów, stanowi atrakcyjną propozycję dla osób, które...

Osiedle Sokola Święta Katarzyna
ul. Jastrzębia/Sokola

Osiedle Sokola to doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy marzą o własnym domu z ogródkiem, w spokojnej i urokliwej okolicy. Gotowe domy...Inwestycja w sprzedaży.Już 12 sprzedanych segmentów! Proponujemy Państwu do sprzedaży, budynki mieszkalne jednorodzinne, w zabudowie szeregowej i...

Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Anchoria Apartamenty Mechelinki
ul. Do Morza

Wyjątkowa inwestycja w uroczych Mechelinkach nad Zatoką Pucką w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta. Tworzą ją kameralne budynki charakteryzujące się...Anchoria powstała z pasji tworzenia i marzeń o miejscu wyjątkowym. Urokliwe Mechelinki nad Zatoką Pucką, w bliskim sąsiedztwie Trójmiasta, stały...

Olimpia Port Wrocław Psie Pole (Swojczyce)
ul. Kolumba/Marca Polo
Najchętniej wybierana inwestycja we Wrocławiu, która położona jest zaledwie 8 min od centrum, w sąsiedztwie parku oraz nadrzecznej promenady....Nowe osiedle społeczne położone bezpośrednio nad Odrą. Ochrona 24h, winda, garaże podziemne. Fitness, place zabaw, ścieżki rowerowe. 8 min jazdy do...
Osiedle Jaskółki 8 Nowa Iwiczna
ul. Jaskółki 8

Bezczynszowe mieszkania na kameralnym osiedlu zlokalizowanym w spokojniej okolicy, z dala od zgiełku miasta. Cała inwestycja to zaledwie 12...Jaskółki 8 to miejsce, w którym każdy poczuje się jak w domu. 12 bezczynszowych mieszkań o powierzchni 75 mkw. każde, zlokalizowane jest w...

Aleksandria Aleksandrów Łódzki
ul. Piłsudskiego
Lokalizacja inwestycji poza Łodzią zapewnia ciszę oraz spokój, a jednocześnie dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Aleksandrowa Łódzkiego....Kompleks mieszkaniowy Aleksandria zlokalizowany jest w Aleksandrowie Łódzkim przy ulicy Marszałka Józefa Piłsudskiego. Aleksandrów Łódzki położony...
Między Parkami Wrocław Krzyki (Klecina)
ul. Dożynkowa
Osiedle Między Parkami to jedna z najnowszych inwestycji dewelopera LC CORP. W ofercie ustawne mieszkania o zróżnicowanych metrażach, od kawalerek...W ofercie inwestycji Między Parkami można znaleźć mieszkania o powierzchni od 28 do ponad 100 mkw. Funkcjonalnie zaprojektowane rozkłady...
River Point Wrocław Śródmieście
ul. Mieszczańska
Kompleks apartamentów realizowany przez Archicom to inwestycja, która pozwala w pełni korzystać z uroków Wrocławia. Wyjątkowa lokalizacja osiedla...Inwestycja River Point to zespół 3 apartamentowych budynków wkomponowanych w nadrzeczny krajobraz Kępy Mieszczańskiej. Wyjątkowa architektura...
Zobacz wszystkie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybują już 12 574 osoby