Wymiary
69,28m/54mx27m.
Atrakcyjna działka budowlana pod usługi pod dom lub bliźniaka 1663m2 .
Działka jest płaska bez drzew i ogrodzona z jednej strony.
Prąd i gaz w ulicy.
Woda własna.
Jeśli chodzi o komunikację to do autobusu MZK jest ok. 200m, do SKM 1500m. Cicha i spokojna okolica bez żadnych zakładów przemysłowych w pobliżu.
Dla jednostki terenowej ustala się:
1. Przeznaczenie terenu
Podstawowe: usługi – bez przesądzania ich profilu – z towarzyszącą funkcją
mieszkaniową – obejmujące tereny obiektów usługowych w rozumieniu § 2 pkt 19, na
których obok funkcji usługowej dopuszcza się zachowanie lub wprowadzenie funkcji
mieszkaniowej w tym samym budynku lub w odrębnym budynku mieszkalnym, pod
warunkiem że powierzchnia użytkowa zajmowana przez funkcję mieszkaniową w obrębie
jednej działki nie przekracza 40% łącznej powierzchni użytkowej budynków usługowych i
mieszkalnych na tej działce, wraz z dojściami, podjazdami, miejscami postojowymi,
podwórzami, budynkami gospodarczymi i garażowymi, zielenią towarzyszącą i
zewnętrznymi urządzeniami infrastruktury technicznej
3. Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu
przestrzennego
1) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej dla działek:
− o powierzchni do 900 m2
– 30%
− o powierzchni 900 – 1500 m2
– 35%
− o powierzchni powyżej 1500 m2
– 40%
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowanej dla działek:
− o powierzchni do 900 m2
– 45%
− o powierzchni 900 – 1500 m2
– 40%
− o powierzchni powyżej 1500 m2
– 35%
3) maksymalna wysokość zabudowy – 12 m, ale nie więcej niż 2 kondygnacje nadziemne
i poddasze użytkowe
4) minimalna wielkość nowo tworzonej lub nowo wydzielanej działki pod zabudowę
– 900 m2
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
