Działka na sprzedaż, 5 700,00 m², oferta nr BS5-GS-298651-135
Działka z oferty Bracia Sadurscy Nieruchomości
655 000 zł
Siepraw, Kalinowa
6
Mapa
6
Powierzchnia:
5 700,00 m²
Cena za m²:
115 zł
Opis i szczegóły oferty
Opis i szczegóły oferty
Numer oferty
BS5-GS-298651-135
Wirtualny spacer
Rodzaj działki
leśna
Szerokość działki
37,00 m
Dojazd
asfalt
Media
prąd
Data dodania
2024-12-11
Data aktualizacji
2024-12-11
Klimatyczna działka budowlano-leśna w Sieprawiu
Działka o powierzchni 57 a, w tym ok. 20 a budowlane, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 37 x 170 m położona w cichej i spokojnej okolicy Sieprawia. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu luźnej zabudowy jednorodzinnej (po drugiej stronie ulicy). Działka płaska posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, niezagospodarowana,
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona częściowo na terenie zabudowy jednorodzinnej (na pow. ok. 20 a), natomiast na pozostałym obszarze w terenie leśnym i rolnym.
Zgodnie z obowiązującym MPZP jej podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych .
Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:
1) nowej zabudowy zagrodowej wraz z budynkami służącymi prowadzeniu gospodarstwa;
2) zabudowy usługowej;
W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalno-przestrzennych dla zapewnienie ładu przestrzennego dla budynków mieszkalnych ustala się:
a) maksymalną wysokość 11 metrów,
b) zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30º do 45º o nadwieszonych okapach,
c) możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
d) zasadę, aby dachy posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawych (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich),
e) możliwość przekrycia części budynku (o powierzchni nie większej niż 30m2 ) dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4 metrów. Na dachach płaskich dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych (np. tarasy, parkingi lub tereny biologicznie czynne);
f) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
g) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej;
h) wskaźnik intensywności zabudowy minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;
i) parametry nowo wydzielanych działek budowlanych: minimum 800 m 2 ; szerokość działki wynosi: dla budynku wolnostojącego 16 metrów;
j) możliwość obniżenia o 10% ustalonych powyżej w ust. 3 parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych w sytuacjach gdy wielkość dzielonej działki uniemożliwia utrzymanie ustalonych parametrów.
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: http://www.siepraw.e-mpzp.pl/mpzp/xxiv_208_13.pdf ( wersja graficzna http://www.siepraw.e-mpzp.pl/ )
LOKALIZACJA
Działka znajduje się 3 km od stacji narciarskiej Siepraw-Ski oraz od centrum Sieprawia gdzie znajdują się wszystkie podstawowe obiekty użyteczności publicznej (sklep, szkoła, poczta, kościół, itp.) Lokalizacja działki zapewnia ponadto dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, m.in Jeziora Dobczyckiego położonego w odległości zaledwie 6 km.
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - dojazd do Zakopianki zajmuje do 10 minut, a do obwodnicy Krakowa 20 minut. Niedaleko jest także do Myślenic (8 km), Dobczyc (10 km) czy Wieliczki (15 km).
MEDIA
Działka posiada wpisane w księgę wieczystą służebości przesyłu mediów tj. wody, prądu i gazu z działek sąsiednich.
STAN PRAWNY
- forma własności uregulowana; brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
Działka o powierzchni 57 a, w tym ok. 20 a budowlane, kształtem zbliżona do prostokąta o wymiarach 37 x 170 m położona w cichej i spokojnej okolicy Sieprawia. Działka znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie lasu oraz w pobliżu luźnej zabudowy jednorodzinnej (po drugiej stronie ulicy). Działka płaska posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, niezagospodarowana,
MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Działka położona częściowo na terenie zabudowy jednorodzinnej (na pow. ok. 20 a), natomiast na pozostałym obszarze w terenie leśnym i rolnym.
Zgodnie z obowiązującym MPZP jej podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa jednorodzinna realizowana w formie budynków wolnostojących i bliźniaczych .
Jako przeznaczenie uzupełniające w terenach zabudowy jednorodzinnej ustala się możliwość lokalizacji:
1) nowej zabudowy zagrodowej wraz z budynkami służącymi prowadzeniu gospodarstwa;
2) zabudowy usługowej;
W celu osiągnięcia pożądanych efektów funkcjonalno-przestrzennych dla zapewnienie ładu przestrzennego dla budynków mieszkalnych ustala się:
a) maksymalną wysokość 11 metrów,
b) zasadę, aby dachy obiektów były dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 30º do 45º o nadwieszonych okapach,
c) możliwość doświetlenia dachów lukarnami lub oknami połaciowymi,
d) zasadę, aby dachy posiadały kolory ciemniejsze niż ich ściany; wprowadza się zakaz stosowania pokryć dachowych i ścian w kolorach jaskrawych (np. intensywnie żółtych, zielonych, fioletowych, niebieskich),
e) możliwość przekrycia części budynku (o powierzchni nie większej niż 30m2 ) dachem płaskim, pod warunkiem, iż ta część budynku nie przekroczy wysokości 4 metrów. Na dachach płaskich dopuszcza się realizację powierzchni użytkowych (np. tarasy, parkingi lub tereny biologicznie czynne);
f) wskaźnik terenu biologicznie czynnego nie może być mniejszy niż 40% powierzchni działki budowlanej;
g) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może być większy niż 30% powierzchni działki budowlanej;
h) wskaźnik intensywności zabudowy minimalny na poziomie 0,10 i maksymalny na poziomie 0,30;
i) parametry nowo wydzielanych działek budowlanych: minimum 800 m 2 ; szerokość działki wynosi: dla budynku wolnostojącego 16 metrów;
j) możliwość obniżenia o 10% ustalonych powyżej w ust. 3 parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych w sytuacjach gdy wielkość dzielonej działki uniemożliwia utrzymanie ustalonych parametrów.
Szczegóły określa MPZP dostępny pod adresem: http://www.siepraw.e-mpzp.pl/mpzp/xxiv_208_13.pdf ( wersja graficzna http://www.siepraw.e-mpzp.pl/ )
LOKALIZACJA
Działka znajduje się 3 km od stacji narciarskiej Siepraw-Ski oraz od centrum Sieprawia gdzie znajdują się wszystkie podstawowe obiekty użyteczności publicznej (sklep, szkoła, poczta, kościół, itp.) Lokalizacja działki zapewnia ponadto dostęp do atrakcyjnych terenów rekreacyjnych, m.in Jeziora Dobczyckiego położonego w odległości zaledwie 6 km.
Działka bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - dojazd do Zakopianki zajmuje do 10 minut, a do obwodnicy Krakowa 20 minut. Niedaleko jest także do Myślenic (8 km), Dobczyc (10 km) czy Wieliczki (15 km).
MEDIA
Działka posiada wpisane w księgę wieczystą służebości przesyłu mediów tj. wody, prądu i gazu z działek sąsiednich.
STAN PRAWNY
- forma własności uregulowana; brak obciążeń
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
798 352 683
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Gaz: w drodze dojazdowej
Woda: na działce
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Kanalizacja: brak
Odległość od centrum [m]: 3000
Odl. do sklepu [m]: 2500
Odl. do szkoły [m]: 2600
Odl. do przedszkola [m]: 2600
Wymiary działki [m]: 34 x 95 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-298651
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/438027
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 798-352-683
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Pokaż cały opis
Skontaktuj się z oferentem
Skontaktuj się z oferentem
Bracia Sadurscy Nieruchomości
Bracia Sadurscy Oddział BS1 Kapelanka
ul. Kapelanka 1a/1, ul. Przewóz 47, ul. Kołowa 5/3, os. Kazimierzowskie 36
30-347 Kraków
Numery kontaktowe:
+48
...
Pokaż numer
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę