Mam przyjemność zaprezentować Państwu kompleks działek budowlanych na sprzedaż. Nieruchomości mieszczą się w kameralnym zakątku miejscowości Zawieprzyce, w gminie Spiczyn . Oferowane grunty powstaną w wyniku podziału geodezyjnego, dostępne są różne wielkości gruntów, dostosowane do indywidualnych preferencji i potrzeb :
2 działki budowlane o powierzchni ok. 1100 mkw - pierwsza linia zabudowy
4 działki budowlane o powierzchni ok. 1015 mkw - druga i trzecia linia zabudowy
3 działki budowlano-rolne o powierzchni ok. 1800 mkw
1 działka budowlano-rolna o powierzchni ok. 9900 mkw.
Dojazd do nieruchomości zapewnia wydzielona 5-cio metrowa droga wewnętrzna, w której nabywają Państwo udział w cenie działki.
W tej ofercie mam do zaproponowania dwie działki położone w III linii zabudowy od asfaltowej drodze gminnej, o powierzchni ok. 1015mkw i wymiarach ok. 26m szerokości frontu oraz ok. 38m długości każda z nich.
Cena: 59 000zł za każdą działkę.
Działki stanowią bardzo ustawną i funkcjonalną przestrzeń, gdzie będą mogli Państwo cieszyć się ciszą i spokojem oraz napawać pięknem okolicznych krajobrazów. Rejony Zawieprzyc są szalenie atrakcyjne nie tylko poprzez swoją odległość od większych miast, ale przede wszystkim przez okoliczne zabytki, gęste lasy, malownicze zakola i dolinę rzeki Wieprz. 3 minuty (2km) od działki znajdują się klimatyczne ruiny zamku w Zawieprzycach. W obrębie 5 km od oferowanego gruntu, mieści się miejscowość Spiczyn, gdzie znajdują się takie punkty dostępności publicznej jak: poczta, urząd gminy, szkoła, apteka, sklepy spożywcze i wiele innych . Dojazd do granic Lublina zajmie Państwu ok. 20 minut.
Dostępne media:
woda (w drodze asfaltowej ok. 80m)
prąd (w drodze asfaltowej ok. 80m)
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została przeznaczona pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej MN i realizację na jej terenie zabudowy wg warunków jak dla zabudowy jednorodzinnej :
przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
realizacja parterowej zabudowy gospodarczej;
dopuszcza się lokalizowanie usług nieuciążliwych wbudowanych w bryły budynków mieszkalnych pod warunkiem, iż nie będą przekraczały 30% powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego lub będą stanowiły parterową zabudowę towarzyszącą;
maksymalna powierzchnia zabudowy do 25% powierzchni działki,
powierzchnię biologicznie czynną ustala się na 55% powierzchni działki,
wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce,
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej:
a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość budynków do 11 metrów,
d) dachy o połaciach, nachylonych pod kątem do 45°,
ustala się następujące wymogi wobec zabudowy gospodarczej i garażowej:
a) wysokość 1 kondygnacja nadziemna,
b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najniższego punktu terenu w obrysie budynku,
c) wysokość budynków do 8 metrów,
d) dachy o połaciach,nachylonych pod kątem do 45°,
dopuszcza się lokalizowanie budynków w odległości 1,5 m od granicy z działką sąsiednią lub przy granicy działki pod warunkiem zachowania wymogów wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej oraz prawa budowlanego;
dopuszcza się lokalizację obiektów małej architektury;
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty:
Agent: Mateusz Oleśkiewicz
telefon: 696-161-863
e-mail:
Alternatywne Biuro Nieruchomości
20-807 Lublin,
ul. Czeremchowa 5
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
