zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Działka na sprzedaż 20 253,00 m², Rdestowa, Wrocław Fabryczna (Strachowice)

Działka z oferty WGN Nieruchomości

2 512 000 zł

20 253,00 m² budowlana


  • Dane oferty

Cena całości

Cena całości 2 512 000 zł
Negocjuj cenę
Cena za m² 124 zł

Metraż i szczegóły oferty

Metraż 20 253,00 m²
Rodzaj działki budowlana
Numer oferty 14-16041
Data dodania 2019-05-22
Data aktualizacji 2019-08-15

Opis oferty Opis oferty

Działka budowlana, Wrocław, Fabryczna, Strachowice, sprzedaż 2 512 000 zl.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA: KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
Całość wynagrodzenia z tytułu usług pośrednictwa pokrywa sprzedający.

Duża działka o powierzchni 20253 m2, doskonale zlokalizowana około 1 km od lotniska.
Teren przy drodze asfaltowej z wjazdem od ulicy Rdestowej. Przeznaczenie gruntu opisane
w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego.
Kształt terenu zbliżony do prostokąta o szerokości około 85m w najszerszym punkcie.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:
Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 6ZP-U/1,
6ZP-U/2 ustala się przeznaczenie:

1) rekreacja;
2) lasy;
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
4) handel detaliczny małopowierzchniowy A;
5) gastronomia, z zastrzeżeniem ust. 2, pkt 1;
6) obiekty naukowe i badawcze, z zastrzeżeniem ust. 2, pkt 2;
7) kryte urządzenia sportowe;
8) uprawy polowe i sady;
9) wody powierzchniowe;
10) obiekty infrastruktury drogowej;
11) obiekty infrastruktury technicznej;
12) szalety.

2. W ramach kategorii przeznaczenia:

1) gastronomia - nie dopuszcza się stołówek i samodzielnych obiektów
służących działalności kateringowej;
2) obiekty naukowe i badawcze - dopuszcza się wyłącznie obserwatoria
i stacje meteorologiczne.

3. Na terenach, o których mowa w ust. 1, obowiązują następujące
ustalenia dotyczące ukształtowania zabudowy i zagospodarowania
terenu:

1) zabudowę mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza się wyłącznie w
wydzieleniach wewnętrznych, oznaczonych na rysunku planu symbolem
(MN), na terenie 6ZP-U/1;
2) w wydzieleniu wewnętrznym (KDW), na terenie 6ZP-U/1 dopuszcza się
wyłącznie drogę wewnętrzną;
3) handel detaliczny małopowierzchniowy A, gastronomię, obiekty
naukowe i badawcze, kryte urządzenia sportowe, obiekty do
parkowania dopuszcza się wyłącznie w wydzieleniach wewnętrznych
(G), z zastrzeżeniem pkt 4, 5 i 6;
4) handel detaliczny małopowierzchniowy dopuszcza się wyłącznie jako
funkcję towarzyszącą przeznaczeniu terenu uprawy polowe i sady, w
postaci handlu roślinami;
5) powierzchnia użytkowa obiektów o przeznaczeniu handel detaliczny
małopowierzchniowy A i gastronomia nie może być większa niż
200 m2;
6) powierzchnia użytkowa obiektów o przeznaczeniu gastronomia nie
może być większa niz 400 m2;
7) wymiar pionowy budynku mierzony od poziomu terenu do najwyższego
punktu pokrycia dachu nie może być większy niż 10 m;
8) wymiar pionowy budowli nieprzekrytej dachem posadowionej na
terenie, mierzony od poziomu terenu przy budowli do jej
najwyższego punktu nie może być większy niż 7 m;
9) udział obszaru zabudowanego B w powierzchni działki budowlanej
nie może być większy niż 50%;
10) w wydzieleniu wewnętrznym (MN) ustalenie, o którym mowa w pkt 9,
nie obowiązuje, a udział obszaru zabudowanego B nie może być
większy niż 70%;
11) dojazd do wydzieleń wewnętrznych, o których mowa w pkt 1,
dopuszcza się wyłącznie od ulicy Rdestowej, poza obszarem objętym
planem, poprzez wydzielenie wewnętrzne oznaczone na rysunku planu
symbolem (KDW), o którym mowa w pkt 2;
12) obiekty do parkowania dopuszcza się wyłącznie jako parkingi
terenowe otwarte i parkingi dla rowerów;
13) nie obowiązują ustalenia dotyczące parkowania pojazdów
samochodowych zawarte w 11 ust. 2 pkt 1 lit c, d, l oraz pkt 5.

11.

1. Dojazd do terenów dopuszcza się wyłącznie od terenów
przyległych ulic lokalnych, dojazdowych i dróg wewnętrznych, o ile
ustalenia dla terenów nie stanowią inaczej.

2. Obowiązują następujące ustalenia dotyczące parkowania
pojazdów:

1) obowiązują miejsca postojowe dla samochodów osobowych
towarzyszące poszczególnym kategoriom przeznaczenia terenu co
najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskaźnikami:
a) dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - 2 miejsca
postojowe na 1 mieszkanie w domu mieszkalnym jednorodzinnym,
b) dla handlu wielkopowierzchniowego - 50 miejsc postojowych na
c) dla handlu detalicznego małopowierzchniowego A i handlu
detalicznego małopowierzchniowego B - 2 miejsca postojowe na
100 m2 powierzchni sprzedaży,
d) dla gastronomii, rozrywki, obiektów upowszechniania kultury,
wystaw i ekspozycji, obiektów kształcenia dodatkowego - 1,5
miejsca postojowego na 100 m 2 powierzchni użytkowej,
e) dla biur i obiektów kongresowych i konferencyjnych - 3 miejsca
postojowe na 100 m2 powierzchni użytkowej,
f) obiektów hotelowych - 6 miejsc postojowych na 10 pokoi
hotelowych,
g) dla obiektów pomocy społecznej - 1 miejsce postojowe na 100 m2
powierzchni użytkowej,
h) poradni i pracowni medycznych - 1 miejsce postojowe na 100 m2
powierzchni użytkowej,
i) dla uczelni wyższych - 3 miejsca postojowe na 10 stanowisk
pracy i miejsc dla studentów,
j) dla edukacji i żłobków - 1 miejsce postojowe na 1 oddział,
k) dla obiektów szpitalnych - 20 miejsc postojowych na 1000 m2
powierzchni użytkowej,
l) dla obiektów naukowych i badawczych - 25 miejsc postojowych na
100 stanowisk pracy,
m) dla krytych urządzeń sportowych - 15 miejsc postojowych na 100
miejsc użytkowych i miejsc dla widzów,
n) dla produkcji - 30 miejsc postojowych na 100 stanowisk pracy,
o) dla magazynów i handlu hurtowego - 2 miejsca postojowe na
100 m2 powierzchni użytkowej,
o ile ustalenia dla terenów nie stanowią inaczej;
2) miejsca postojowe, o których mowa w pkt 1, należy sytuować na
działce budowlanej i terenie, na których usytuowany jest obiekt,
któremu te miejsca towarzyszą;
3) parkingi samodzielne jednopoziomowe dopuszcza się wyłącznie jako
podziemne, z zastrzeżeniem pkt 4;
4) parkingi samodzielne jednopoziomowe nadziemne dopuszcza się
wyłącznie na działkach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
5) obowiązują miejsca postojowe dla rowerów towarzyszące
poszczególnym kategoriom przeznaczenia terenu co najmniej w
liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskaźnikami:
a) dla handlu detalicznego małopowierzchniowego A - 2 miejsca
postojowe na 1000 m2 powierzchni sprzedaży,
b) dla gastronomii, rozrywki, obiektów upowszechniania kultury -
3 miejsca postojowe na 1000 m2 powierzchni użytkowej,
c) dla biur - 2 miejsca postojowe na 1000 m2 powierzchni
użytkowej,
d) dla uczelni wyższych - 20 miejsc postojowych na 100 miejsc dla
studentów,
e) dla obiektów szpitalnych - 3 miejsca postojowe na 100 łóżek,
f) dla hoteli - 7 miejsc postojowych na 100 pokoi hotelowych,
g) krytych urządzeń sportowych - 2 miejsca postojowe na 1000 m2
powierzchni użytkowej.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

  • Pozostałe ogłoszenia WGN Nieruchomości

Skontaktuj się z oferentem

WGN Nieruchomości
WGN Wrocław
Więcej informacji:
WGN6 Agnieszka Prądzyńska
telefon:
pokaż numer telefonu
50-079 Wrocław
ul. Ruska 22

Podobne oferty

Wrocław, Fabryczna (Strachowice), Rdestowa

2 512 000 zł

20 253,00 m² budowlana
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub Tabelaofert.pl na Facebooku
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 16 975 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.