zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Działka na sprzedaż 1 368,00 m², Różnowo

Działka z oferty freedom nieruchomości

79 000 zł

1 368,00 m² budowlana

  • Dane oferty
  • Finansowanie
Nowe oferty

Cena całości

Cena całości 79 000 zł
Negocjuj cenę
Cena za m² 58 zł

Metraż i szczegóły oferty

Metraż 1 368,00 m²
Szerokość działki 46,00 m
Długość działki 30,00 m
Rodzaj działki budowlana
Dojazd polny
Numer oferty 1794/3685/OGS
Data dodania 2018-05-17

Opis oferty Opis oferty

Budowlana działka w Różnowie (gm. Dywity) o numerze ewidencyjnym 194/130 i o powierzchni 1368 m2. Działka położona jest około 2 km od Dywit i około 10 km od centrum Olsztyna.

Prezentowana nieruchomość jest w kształcie prostokąta o wymiarach około 47 m x 30 m. Dojazd zapewniony drogą gminną. Działka uzbrojona jest w prąd oraz gaz, który biegnie wzdłuż drogi tuż przy granicy.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Dywity i oznaczony jest symbolem 1MN- funkcja mieszkaniowa. Ustalenia planu:

- funkcja terenu:

a) główna: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, nisko-intensywna;

b) towarzyszące: turystyka, usługi nieuciążliwe takie jak handel detaliczny, rzemiosło nieuciążliwe, biura
i inne analogiczne do w/w (wyłącznie obiekty o zatrudnieniu do 2 osób).

- zasada ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:

a) ustala się udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do całkowitej powierzchni działki min. 50%; w
tym udział zieleni wysokiej min.20 % w stosunku do pow. biologicznie czynnej.

- zasada zagospodarowania terenu, kształtowanie zabudowy:

1) W ramach określonej funkcji mogą być realizowane:

a) na jednej działce jeden budynek mieszkalny, mieszkalny i usługowy lub mieszkalno - usługowy z dopuszczeniem powierzchni usługowej do 40% całkowitej powierzchni obiektu, budynki usługowe o powierzchni nie przekraczającej 40 % powierzchni zabudowy kubaturowej działki;

b) budynki gospodarcze i garaże, podjazdy, infrastruktura techniczna dla zaopatrzenia obiektów w media oraz mała architektura: pergole, altanki, baseny itp.

2) Dla projektowanej zabudowy obowiązuje:

a) wysokość budynku – od poziomu terenu do kalenicy 8,5-10,5 m;

b) liczba kondygnacji naziemnych: parter + poddasze, w tym dopuszcza się poddasze użytkowe;

c) dopuszcza się realizację 1 kondygnacji podziemnej;

d) poziom posadowienia parteru budynku 0,6 do 0,9 m nad poziomem terenu (mierzony zgodnie z przepisami szczególnymi);

e) dach ostry min. dwuspadowy o nachyleniu 30º do 45º, dopuszcza się dach wielospadowy z tym, że dłuższa kalenica będzie rozumiana jako kalenica główna;

f) kalenica główna ustawiona: równolegle do linii zabudowy dla terenów 1MN; prostopadle do linii zabudowy dla terenów 2MN; dla budynków usytuowanych na skrzyżowaniach dróg lub w głębi terenów (MN) - kierunku kalenicy nie ustala się;

g) maksymalna zabudowa obiektów kubaturowych - 25% w stosunku do powierzchni działki;

h) wskaźnik powierzchni zabudowy 0,2 – 0,5; wskaźnik intensywności zabudowy 0,2 – 0,8;

i) pokrycie dachu – dachówką lub materiałem dachówko-podobnym w kolorze brązowym, czerwonym lub grafitowym;

j) adaptuje się istniejącą zabudowę, dla modernizacji istniejącej zabudowy obowiązują ustalenia jak dla budynków nowych.

3) Zasady obsługi inżynieryjnej:

a) docelowo wszystkie obiekty mieszkalne, usługowe i produkcyjne winny posiadać podłączenie do sieci wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i sieci elektroenergetycznej. Dopuszcza się tymczasowo odprowadzenie ścieków z nowej zabudowy do szczelnych bezodpływowych zbiorników lub innych dopuszczalnych urządzeń lokalizowanych na działce budowlanej;

b) ogrzewanie budynków etażowe wykorzystujące źródła energii o ograniczonej emisji zanieczyszczenia do środowiska - preferowane: energia słoneczna, gaz, energia elektryczna itp. Docelowo dopuszcza się możliwość
wspólnej sieci ciepłowniczej.

Zapraszam do kontaktu:

Zapytaj o Ofertę

796-159-297

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ul. Mickiewicza 21/23 lok. 420.

Szukasz NOWEJ nieruchomości, a jeszcze nie sprzedałeś starej? Możemy Ci w tym szybko i sprawnie pomóc! Zapytaj doradcę albo wejdź na stronę nanowe[kropka]pl

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp. k. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Media Media

prąd, woda

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

  • Pozostałe ogłoszenia freedom nieruchomości

Skontaktuj się z oferentem

Więcej informacji:
Ewelina Grunwald
Numer licencji: 7846
telefon:
pokaż numer telefonu
10-580 Olsztyn
ul. Adama Mickiewicza 21/23 (p. IV)

Podobne oferty

Dywity, Różnowo

79 000 zł

1 368,00 m² budowlana
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub Tabelaofert.pl na Facebooku