zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Działka na sprzedaż 1 500,00 m², Grzybowo

Działka z oferty EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

355 500 zł

1 500,00 m² budowlana


  • Dane oferty

Cena całości

Cena całości 355 500 zł
Negocjuj cenę
Cena za m² 237 zł

Metraż i szczegóły oferty

Metraż 1 500,00 m²
Rodzaj działki budowlana
Numer oferty 20132
Data dodania 2016-07-12
Data aktualizacji 2019-07-15

Opis oferty Opis oferty

Kołobrzeg - Grzybowo

nr. działki: 96/14

Na sprzedaż działka budowlana, niezabudowana, o pow. 1500 m2 usytuowana na ul. Malinowej w nadmorskiej miejscowości Grzybowo w odległości ok. 1.200 m i ok 5 km od Kołobrzegu.

Działka wolno stojąca w aktualnym planie zagospodarowania przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.

Uzbrojenie : energia, woda, kanalizacja, gaz - w ulicy przy działce.

Grunt - własność.

Istnieje możliwość zakupu sąsiadującej działki.

Cena: 55 euro za 1 m2 (wg. obowiązującego aktualnego kursu)

Dla terenu obejmującego tą działkę są

następujące ustalenia planu zagospodarowania:

1) przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

b) przeznaczenie uzupełniające - dopuszcza się lokal użytkowy o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30%

powierzchni całkowitej budynku; dopuszcza się realizację garażu i budynku gospodarczego;

2) zasady zagospodarowania terenu:

a) zabudowa wolnostojąca, garaż wbudowany lub połączony z budynkiem gospodarczym (w przypadku realizacji

obu funkcji - w jednej bryle);

b) dopuszcza się lokalizację usług handlu lub gastronomii w budynkach położonych na działkach o powierzchni

powyżej 1200 m2 i położonych na działkach narożnych przy drodze 78KDL;

c) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy będącej w dobrym stanie technicznym i zagospodarowanie

działek zabudowanych oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy;

d) istniejącą zabudowę działek na których nie przekroczono wielkości określonych w ustaleniach dla jednostki

można rozbudować do tych wielkości;

e) dopuszcza się przebudowę zabudowy;

f) lokalizacja budynku gospodarczego i garażu wolnostojącego w głębi działki;

g) parkingi o nawierzchni trawiastej, żwirowej lub z kostek ażurowych wypełnionych trawą;

h) ogrodzenie zakaz stosowania ogrodzeń z płyt betonowych, metalowych lub innych pełnych, wskazane

żywopłoty o roślinności kwitnącej w ciągu różnych pór roku.

i) wprowadzić kępy zieleni wysokiej i średniowysokiej;

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy dla budynku mieszkalnego zgodnie z rysunkiem planu:

- obowiązująca - 7,5 m od linii rozgraniczającej drogi z których są wjazdy na działki;

- nieprzekraczalne - 7,5 m od linii rozgraniczającej przyległych pozostałych dróg; 3 i 4 m od granic działek

sąsiednich zgodnie z przepisami odrębnymi;

b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 30%; dla zabudowy z usługami

handlu lub gastronomii 35%;

c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 40 % powierzchni działki na której zlokalizowane

zostaną usługi handlu i gastronomii i 50 % powierzchni działki w pozostałych przypadkach;

d) wysokość zabudowy, geometria dachu:

- budynek mieszkalny - parterowy z poddaszem użytkowym o wys. do 9 m; na działkach na których

zlokalizowane zostaną usługi handlu i gastronomii położonych zgodnie z pkt 2 lit. b dopuszcza się zabudowę

2 kond. z poddaszem użytkowym, o wysokości do 11 m i ścianką kolankową o wys. do 0,9 m, budynek o

architekturze narożnej dla zabudowy położonej w obrębie skrzyżowania;

- zabudowa gospodarcza, garażowa lub gospodarczo-garażowa zgodnie z 7 ust. 4 ustaleń planu;

- elewacja frontowa budynku mieszkalnego od strony dróg z których jest wjazd na działkę; wzdłuż drogi dłuższa

oś budynku z wyjątkiem budynku narożnego;

- dach budynku mieszkalnego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50, w dachu

dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, pokrycie dachu dachówka lub materiały dachówkopodobne w

kolorze brązowym;

- dach budynku garażowego, gospodarczego lub gospodarczo-garażowego dwuspadowy, nachylenie połaci

dachowych od 20 do 35, pokrycie materiałem podobnym do budynku mieszkalnego lub gontem

bitumicznym;

4) zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych - teren

znajduje się w obszarze górniczym Kołobrzeg II dla złoża wód leczniczych w związku z czym należy

uwzględnić uwarunkowania zawarte w 9 ustaleń planu;

5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:

a) możliwość podziału zgodnie z zasadami podziału na rysunkiem planu;

b) powierzchnia nowo wydzielanych działek zgodnie z 11 ustaleń planu;

c) zakaz wtórnych podziałów na działki mniejsze, aniżeli wynika to z ustaleń planu;

6) zasady obsługi komunikacyjnej:

a) dojazd od przyległych dróg; wykluczyć należy wjazdy z drogi 78KDL o ile istnieją możliwości wjazdu z innej drogi;

b) w obrębie działek zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych zgodnie 15 ustaleń planu;

7) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną - podłączenie działek do sieci infrastruktury technicznej w

przyległych drogach zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu.

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Media Media

kanalizacja, prąd, woda

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

  • Pozostałe ogłoszenia EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Skontaktuj się z oferentem

Więcej informacji:
Mirosław Dąbrowski
Numer licencji: 578
telefon:
pokaż numer telefonu
78-100 Kołobrzeg
ul. Armii Krajowej 11 AB/14 róg ul. Dubois

Podobne oferty

Kołobrzeg, Grzybowo

355 500 zł

1 500,00 m² budowlana
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub Tabelaofert.pl na Facebooku
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 17 014 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.