zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Działka na sprzedaż 6 981,00 m², Borkowska, Grzybowo

Działka z oferty EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

1 470 000 zł

6 981,00 m² budowlana


  • Dane oferty

Cena całości

Cena całości 1 470 000 zł
Negocjuj cenę
Cena za m² 211 zł

Metraż i szczegóły oferty

Metraż 6 981,00 m²
Rodzaj działki budowlana
Dojazd asfalt
Numer oferty 4682
Data dodania 2010-01-27
Data aktualizacji 2019-07-15

Opis oferty Opis oferty

Nieruchomość gruntowa znajduje się w sąsiedztwie innych zabudowań, są to w głównie pensjonaty oraz domki jednorodzinne.

Działka zlokalizowana jest przy drodze asfaltowej, wzdłuż działki poprowadzony jest chodnik. Nieruchomość ogrodzona siatką stalową w kopertach na słupkach stalowych. Działka porośnięta świerkami wzdłuż ogrodzenia

Na działce (w rogu ) znajduje się budynek wykorzystywany jako budynek mieszkalny, murowany, wolno stojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, kryty papą o łącznej powierzchni zabudowy 66,6 m2. (trzy pokoje, kuchnia, łazienka)

Na działce znajdują się wszystkie media: woda, gaz, prąd, kanalizacja

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:

Zgodnie z planem zagospod. Przestrzennego Rady Gminy Kołobrzeg uchwalonym Uchwałą Nr XXXVIII/215/2006 z dnia 08.08.2006 teren, na którym zlokalizowana jest przedmiotowa działka przeznaczony jest jako: D10 UT tereny zabudowy usług turystycznych, oraz jako D9 S, U teren obiektów magazynowych i składów

Cena: 1.470.000,00 PLN podatek vat nie występuje

(wycena nieruchomości wg operatu szacunkowego przeprowadzonego w dniu 11.02.2010. wynosi 1.749.000,00)

WYPIS Z PLANU:10. Dla terenu funkcjonalnego oznaczonego na rysunku planu symbolem D10 UT o pow. 0,4285 ha

obowiązują następujące ustalenia:

1) przeznaczenie terenu:

a) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy usług turystycznych- pensjonat;

b) przeznaczenie uzupełniające - zabudowa zaplecza pensjonatu, mieszkanie właściciela;

2) zasady zagospodarowania terenu:

a) pensjonat - zabudowa do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym;

b) należy uwzględnić w programie zabudowy ustalenia zawarte w 11 ustaleń planu;

c) nowo projektowany pensjonat powinien składać się z wielofunkcyjnego budynku recepcyjno-gastronomicznomieszkalnego

zlokalizowanego od strony przyległej drogi; w głębi działki możliwość realizacji budynku

zaplecza pensjonatu i urządzeń rekreacji;

d) możliwość adaptacji istniejącego budynku na pensjonat;

e) parkingi o nawierzchni trawiastej, żwirowej lub z kostek ażurowych wypełnionych trawą;

f) ogrodzenie zakaz stosowania ogrodzeń z płyt betonowych, metalowych lub innych pełnych, wskazane

żywopłoty o roślinności kwitnącej w ciągu różnych pór roku;

g) wprowadzić kępy zieleni wysokiej i średniowysokie szczególnie na obrzeżu działki;

3) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) linie zabudowy dla budynku funkcji podstawowej zgodnie z rysunkiem planu: nieprzekraczalne - 10 m od linii

rozgraniczającej przyległej drogi 03KDL (ul. Borowskiej); 4 m od granic działek sąsiednich zgodnie z

przepisami odrębnymi;

b) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki 25%;

c) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego 50 % powierzchni działki;

d) wysokość zabudowy, geometria dachu:

- budynek pensjonatu o wysokości do 11 m i do 2 kondygnacji z poddaszem użytkowym z dopuszczeniem

ścianki kolankowej o wysokości do 0,9 m;

- budynek zaplecza obsługi wolnostojący, parterowy z poddaszem nieużytkowym i o wysokości do 6 m;

- dach budynku pensjonatowego dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci dachowych od 30 do 50, w dachu

dopuszcza się okna połaciowe i lukarny, pokrycie dachu dachówka lub materiały dachówkopodobne w

kolorze wiśniowym;

- dach budynku zaplecza - dwuspadowy, nachyleniu połaci dachowych od 20 do 35, pokrycie materiałem

podobnym do dachu budynku pensjonatu lub gontem bitumicznym w kolorze wiśniowym;

4) zasady zagospodarowania terenów podlegających ochronie na podstawie przepisów odrębnych - teren

znajduje się w obszarze górniczym Kołobrzeg II dla złoża wód leczniczych w związku z czym należy

uwzględnić uwarunkowania zawarte w 9 ustaleń planu;

5) zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości - zakaz wtórnych podziałów nie spełniających

uwarunkowań planu zawartych w 11 ustaleń planu;

6) zasady obsługi komunikacyjnej:

a) dojazd z przyległej drogi 03KDL;

b) w obrębie działek zapewnić niezbędną ilość miejsc postojowych na samochody zgodnie 15 ustaleń planu;

7) zasady obsługi w infrastrukturę techniczną - podłączenie działek do sieci infrastruktury technicznej przyległych

dróg zgodnie z warunkami ogólnymi zawartymi w 16 ustaleń planu .

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Media Media

kanalizacja, prąd, woda

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

  • Pozostałe ogłoszenia EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg

Skontaktuj się z oferentem

EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
EuroDom Nieruchomości
Więcej informacji:
Robert Małkiewicz
Numer licencji: 578
telefon:
pokaż numer telefonu
78-100 Kołobrzeg
ul. Armii Krajowej 11 AB/14 róg ul. Dubois
Znajdź nas na:

Podobne oferty

Kołobrzeg, Grzybowo, Borkowska

1 470 000 zł

6 981,00 m² budowlana
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub Tabelaofert.pl na Facebooku
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 17 014 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.