Standard wykończenia
wysoki standard
Instalacje elektryczne
instalacja internetowa
Data aktualizacji
2024-12-06
Na sprzedaż pięknie urządzony dom położony na cichym, bezpiecznym osiedlu w Nowej Woli.
Dom, w zabudowie bliźniaczej wybudowany w 2018 roku, o powierzchni użytkowej 100m² to oferta dla osób ceniących sobie funkcjonalne, przytulne przytulne wnętrza.
Prywatny ogródek o powierzchni 52 m², z zadaszonym tarasem (20 m²), domkiem narzędziowym (5 m²) i miejscem do zabawy dla dzieci to świetne miejsce do wypoczynku i spędzania wolnego czasu.
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń rozłożony na 3 poziomach - z meblami na wymiar to idealna propozycja dla osób, które lubią porządek, przestrzeń i komfort.
Parter:
Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,6 m²)
Łazienka z prysznicem (2,15 m²)
Hol (3,1 m²)
Piętro:
Pokój (12,85 m²)
Pokój (10,3 m²)
Łazienka z wanną (4,90 m²)
Poddasze:
Duży, otwarty pokój (ok. 30 m²), świetnie nadający się na dodatkową sypialnię lub pokój rekreacyjny.
Dom jest podłączony do wszystkich mediów, w tym światłowodu, co zapewnia szybki internet i telewizję.
Ogrzewanie zapewnia piec dwu funkcyjny na gaz, jest rekuperacja - co gwarantuje niewielkie koszty utrzymania.
Dodatkowo zadbano o odpowiednią izolację akustyczną wspólnej ściany - pomiędzy segmentem prawym i lewym są dwie ściany odseparowane dylatacją.
Do domu przynależą dwa miejsca parkingowe ( dodatkowo płatne 30.000 PLN)
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona przy ul. Winogronowej w miejscowości Nowa Wola, gmina Lesznowola, zaledwie 1 km od trasy S7, która umożliwia szybki dojazd do Warszawy – do Mokotowa można dotrzeć w około 15 minut. W okolicy znajdują się wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy, przedszkola, szkoły, a także przystanki komunikacji miejskiej. Stacja PKP Nowa Iwiczna, znajdująca się 900 metrów od domu, zapewnia dogodne połączenie z centrum Warszawy w 30 minut. Przy głównej ulicy nowo powstały chodnik i ścieżka rowerowa.
Na osiedlu znajduje się ogrodzony plac zabaw, gdzie maluchy mogą bezpiecznie się bawić.
STAN PRAWNY I OPŁATY
Dom jest odrębną nieruchomością z Księgą Wieczystą. Jest również bezczynszowy, a miesięczna opłata na rzecz wspólnoty wynosi jedynie 138 zł.
Dom gotowy do wprowadzenia, umeblowany z pełnym wyposażeniem oraz sprzętem AGD.
Zapraszam do obejrzenia i zakupu nieruchomości 7 dni w tygodniu.
Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.
Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.
