Dom na sprzedaż, 111,00 m², oferta nr BS1-DS-304262-2

ZDJĘCIA W OFERCIE NALEŻĄ DO WŁAŚCICIELA OFERTY

Oferujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w malowniczym Sułkowie - miejscu, które zachwyca spokojem i bliskością natury.

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 111 m2 a użytkowej 106m2 usytuowany na 421m działce. Oddany do użytkowania w 2023 r.

Ten nowoczesny dom to idealny wybór dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z dbałością o każdy szczegół wykończenia. Starannie zaprojektowane wnętrza oraz wysokiej klasy materiały użyte podczas budowy sprawiają, że dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Dom został wykończony z wyjątkową starannością, z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów, które zapewniają trwałość i estetykę:

Podłogi z wysokogatunkowych paneli i płytek odporne na ścieranie.

Nowoczesna stolarka okienna zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną.

W pełni wyposażone łazienki z elegancką armaturą i nowoczesnym designem.

Starannie zaprojektowana kuchnia z meblami robionymi na wymiar.

Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu (w tym w garażu) dla maksymalnego komfortu cieplnego.

Na powierzchnię użytkową 106m2 składają się następujące pomieszczenia :

na parterze:

Przestronny salon (18,39 m²) z wyjściem na ogród.
Funkcjonalna kuchnia (7,10 m²).
Łazienka z prysznicem (3,95 m²).
Wiatrołap i hol zapewniający wygodny układ komunikacyjny.
Garaż (19,60 m²) z ogrzewaniem podłogowym.

Na piętrze:

Trzy przestronne sypialnie (10,10 m², 11,76 m², 10,06 m²), każda z balkonem francuskim.
Garderoba (7,19 m²) z wyjściem na balkon.
Komfortowa łazienka (4,72 m²).
Korytarz (6,18 m²) z dostępem do balkonu.

Nieruchomość oferuje również dodatkową przestrzeń na poddaszu.

Warte podkreślenia są następujące atuty nieruchomości :
Energooszczędna pompa ciepła - nowoczesne i ekologiczne rozwiązanie grzewcze.
Światłowód - szybki internet dla pracy zdalnej i rozrywki.
Przestronny, pięknie zagospodarowany ogród - idealny do relaksu i zabaw na świeżym powietrzu.
Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca parkingowe na zewnątrz.

Ten nowoczesny dom to połączenie funkcjonalności, komfortu i estetyki. Wykończony z najwyższą starannością, spełni oczekiwania najbardziej wymagających.


Sułków to miejscowość położona w otoczeniu zieleni, doskonała dla osób ceniących ciszę i piękno natury. Bliskość przystanku autobusowego (400 m), szkół, przedszkoli oraz sklepów gwarantuje wygodę na co dzień. Jednocześnie, doskonałe połączenie z Krakowem umożliwia szybki i komfortowy dojazd do miasta. To miejsce idealnie łączy wiejski spokój z dostępem do miejskiej infrastruktury.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Małgorzata Baran-Michałowska
tel. 782- 390-455

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: tak - własna
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: pochyła
Kształt działki: trapez
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: silikat
Pokrycie dachu: dachówka
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 106
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,39, 11,76, 10,10, 10,06 , 7,19
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: tapety, gładzie gipsowe
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: Z OKNEM
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,10
Podłoga kuchni: terakota
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,95 , 4,75
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,5
Podłoga przedpokoi: terakota, panele
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-DS-304262

::KONTAKT DO AGENTA
Małgorzata Baran-Michałowska
+48 782-390-455

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 429-25-12