Szukasz okazji inwestycyjnej w atrakcyjnej turystycznie lokalizacji? Myślisz o prowadzeniu działalności, jaką jest wynajem turystom lub grupom tematycznym w niezwykłym miejscu z pięknymi widokami? Koniecznie zobacz tą ofertę obiektu w stylu prowansalskim.
Początki tej nieruchomości sięgają XIX – wieku, gdy pełnił on jeszcze funkcję spichlerza. Wybudowany z kamienia został następnie rozbudowany w 2010 roku. Do rozbudowy użyto nowoczesnych materiałów ceramicznych. Posiada powierzchnię użytkową 374 m2, a powierzchni całkowitej 644 m2. Ponadto na działce został postawiony dom letniskowy (30 m2) z dobudowanym budynkiem gospodarczym dając łączną powierzchnię 60 m2. Nieruchomość znajduje się w uroczej miejscowości o nazwie Tarnawa Dolna, liczącej około 1500 osób. Położona jest we wschodniej części Beskidu Małego, w pobliżu jeziora Mucharskiego. Dom od centrum Wadowic dzieli zaledwie 13 km, natomiast od Suchej Beskidzkiej - 11 km. W okolicy mnóstwo ścieżek spacerowych, rowerowych oraz szlaków turystycznych (Leskowiec, Babia Góra). Z okien oraz ogrodu piękne widoki na stoki Beskidu Małego. Wszystko to sprawi, że chętnych na spędzenie czasu w tym niezwykłym miejscu z pewnością nie zabraknie.
Dom wolnostojący, w skład którego wchodzi 6 pokoi, 3 łazienki plus dodatkowe wc oraz otwarty salon - idealny pod lobby z otwartą kuchnią. Do budynku prowadzą 3 wejścia. Przeszklone frontowe drzwi prowadzą do wiatrołapu (3.6m2), z którego do przestronnego hollu (30m2). Po lewej salon połączony z jadalnią (30 m2) z dużymi oknami oraz klimatycznym kominkiem. Wystroju oraz magii tego miejsca nie sposób opisać słowami. Salon połączony jest z jasną przestronną kuchnią (23m2) wyposażoną w 3 kuchenki, zlew, piekarnik, część z półkami spiżarnianymi. Z kuchni wyjście do ogrodu. Z hollu także do jasnego pokoju (27.3m2), a dalej do dużej łaźni (28 m2) z czterema toaletami, trzema prysznicami i trzema umywalkami. Stąd również wyjście na zewnątrz. Obok łazienki znajduje się kotłownia (10m2). Podwieszane drewniane schody prowadzą na piętro, gdzie z przedpokoju (8m2) wejście do pomieszczenia wielofunkcyjnego (127m2) z drewnianą, świerkową podłogą. Po prawo znajdziemy klimatyczny przedpokój (11 m2) w wyjściem na przestronny taras (17.5 m2), który jest idealnym miejscem na wypoczynek również w deszczowe dni dzięki zadaszeniu. Z przedpokoju wejście także do klimatycznej sypialni (16.2m2) z antresolą, własną łazienką (2.8m2) oraz przejściem do kolejnego pokoju (17.5m2). Naprzeciw sypialni kolejny pokój (14.6m2) również z wyjściem na taras oraz z łazienką (2.5 m2) i antresolą. Dalej schodami na poddasze, gdzie przedpokój (11m2), z którego do pokoju (17.7 m2) z sześcioma łóżkami oraz wyjściem na balkon. Obok osobne wc (1.3 m2). Ostatnim pomieszczeniem jest jasny pokój w szczycie.
Dom przeszedł w 2010 roku gruntowny remont oraz rozbudowę. W całym domu zostały wymienione wszystkie instalacje. Instalacja elektryczna w miedzi, prąd trójfazowy. Został wymieniony dach, pokryty blachą trapezową i ocieplony wełną mineralną 15 cm. Okna w części kamiennej drewniane, pasujące do prowansalskiego klimatu, natomiast w nowej części okna PCV. Ściany budynku ocieplone 12-centymetrową warstwą styropianu oraz 10-centymetrową warstwą wełny mineralnej. Elewacja - tynki strukturalne. Ogrzewanie domu piecem na węgiel z podajnikiem o mocy 50 KW, a także kominkiem. Woda ze studni głębinowej o głębokości 25 m. Ciepła woda z bojlera o poj. 500 litrów, a także ogrzewana poprzez solary. Kanalizacja - szambo szczelne 30 m3. W całym domu mnóstwo drewna, zarówno na podłogach, schodach jak i piękne drewniane belki na sufitach oraz niesamowite meble. Dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.
Dodatkowo na działce znajduje się dom rekreacyjny, dzięki któremu możesz zamieszkać w miejscu działalności. Dom o powierzchni użytkowej 30 m2 wzniesiony został w 2014 roku metodą szkieletową z drewna. Składa się z przedpokoju (7.5m2), łazienki (3.1m2) z kabiną prysznicową, otwartej kuchni (2m2) oraz salonu (6.7m2) z oddzielną częścią sypialnianą (6.7m2). Dom posiada również wyjście na taras (4 m2) od strony południowej. Dach kryty również blachą trapezową. Przekrój: płyta osb - 10 cm, wełna mineralna - 5 cm styropianu, siatka, tynki malowane. Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda grzana poprzez przepływowego ogrzewacza. Całe wyposażenie domu pozostaje. Dodatkowo do domu przylega budynek gospodarczy o powierzchni 32 m2. Istnieje możliwość zmiany funkcji również na budynek letniskowy z mieszkalnym poddaszem. Ostatnim budynkiem jest wolnostojący garaż blaszany wykonany w 2010 roku na fundamencie betonowym. Garaż ma wymiary 5m x 3m i została w nim wykonana wylewka betonowa.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest zagospodarowana 70 arowa działka. Częściowo została ogrodzona i posiada dojazd główny drogą gminną oraz dodatkowy (nieużywany) przez służebność. Na działce znajduje się stary sad obsadzony 70 letnimi drzewami owocowymi: jabłonie (szare oraz złote renety), śliwy, grusze oraz orzechy. Do podlewania ogrodu służą 2 dodatkowe studnie: kopana 8 m samociśnieniowa oraz studnia z wodą gruntową (3m). Na działce została wykonana opaska drenarska zapewniająca odpowiednie odwodnienie działki.
Ten obiekt daje Ci możliwość wynajmu pokoi turystom (łącznie może pomieścić 26 osób). To miejsce sprawi, że w końcu odnajdziesz upragniony spokój. Bliskość górskich szlaków turystycznych porośniętych lasami bukowo - świerkowymi pozwoli Tobie i Twoim gościom na niezliczone wycieczki, a pobliskie stoki narciarskie na uprawianie sportów zimowych. Niedaleko położone jezioro Mucharskie umożliwia uprawianie sportów wodnych. Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zadzwoń i umów się na prezentację.
Zobacz wirtualny spacer:
https://sb360.online/5gm8b7
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Powyższa oferta objęta jest programem Współpracuję, co oznacza że jest udostępniona innym agencjom nieruchomości.
Dominik Michalski
tel. (+48) 574 701 666
e-mail:
Zapraszam do naszej placówki w Wadowicach przy ulicy Spadzistej 1.
tel. (+48) 33 432 27 63,
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
