Poziom 1
Poziom 2
Poziom 3
20
SALON32,27m²KUCHNIA6,01m²SPIŻARNIA3,61m²SPIŻARNIA3,61m²GABINET13,52m²ŁAZIENKA4,31m²WIATROŁAP3,43m²KORYTARZ4,44m²
SYPIALNIA14,22m²SYPIALNIA14,07m²SYPIALNIA12,69m²SYPIALNIA12,58m²ŁAZIENKA6,34m²KORYTARZ10,68m²
PODDASZE UŻYTKOWE45,63m²PODDASZE UŻYTKOWE45,63m²PODDASZE UŻYTKOWE45,63m²
Wirtualna makieta 3D domu 184.26 m², 31-2.
3D
3D
Plan pięter domu 184.26 m², 31-2.
Piętra
Osiedle
Osiedle Oleńki - zdjęcie nr 2
Galeria
16
Lokalizacja domu 184.26 m², 31-2.
Mapa
Mapa
Do obliczeń brane są po uwagę lokale prezentowane w serwisie tabelaofert.pl w okolicy uznanej przez algorytm serwisu za właściwy dla danej lokalizacji.
W obliczeniach nie są uwzględniane lokale dla których wystawca oferty nie dostarczył danych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy czas dostępu promieni słonecznych w pomieszczeniu wg czasu słonecznego dla równonocy w godzinach 7:00-17:00.
Obliczenia dokonywane są automatycznie w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Oprogramowanie z którego korzysta tabelaofert.pl liczy powierzchnię okien oraz podłogi w oparciu o wstępne materiały projektowe i rzeczywiste wartości po wybudowaniu budynku mogą nie do końca pokrywać się z prezentowanymi symulacjami, tabelaofert.pl publikuje je dla celów porównawczych.
Zalety:
Układ funkcjonalny Nasłonecznienie Układ komunikacji Kuchnia 6,01 m² Salon 32,27 m² Sypialnia 12,58 m² Sypialnia 12,69 m² Sypialnia 14,07 m² Sypialnia 14,22 m² Łazienka 4,31 m² Łazienka 6,34 m² Gabinet 13,52 m²
Analiza zalet układu funkcjonalnego na tle podobnych ofert w okolicy
Odrębna kuchnia
Odrębna kuchnia zaprojektowana jako osobne pomieszczenie stwarza więcej swobody w aranżacji mieszkania, daje również więcej komfortu, gdyż ogranicza oddziaływanie hałasu i zapachów z kuchni na inne pomieszczenia, głównie salon. W przypadku przeznaczenia mieszkania pod wynajem daje większe możliwości znalezienia najemcy, co de facto podnosi cenę
Liczba łazienek: 2
Im więcej łazienek tym lepiej, zwłaszcza przy większej liczbie domowników. Idealnie jest jeśli domownicy korzystają z łazienek w taki sposób aby nie wchodzić z sobą wzajemnie w kolizję, co jest istotne zwłaszcza o poranku, kiedy wszyscy spieszą się do pracy lub szkoły. Komfort użytkowania podnosi również dodatkowa łazienka tylko do użytku gości
98%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
 Ten dom ma 2 łazienki, a wśród prezentowanych w serwisie domów w okolicy aż 98% z nich ma mniejszą liczbę łazienek
Okno w łazience
Okno w łazience zapewnia możliwość naturalnego światła w łazience, co szczególnie cenione jest przez niektóre użytkowniczki łazienek.
92%
metodologia
Rewelacyjna oferta!
 Ten dom ma okno w łazience, a wśród prezentowanych w serwisie domów w okolicy aż 92% nie ma okna w łazience.
Analiza nasłonecznienia mieszkania na tle podobnych ofert w okolicy
Nasłonecznienie domu
Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Promienie słońca mają także działanie antyseptyczne, zabijają wirusy i bakterie. Regulacje prawne w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin. Oczywiście najlepiej jest, aby mieszkanie zaprojektowane było w taki sposób, aby o każdej porze dnia było takie miejsce, do którego docierają promienie słoneczne.
100%
metodologia
Ten dom zaprojektowano w taki sposób, że promienie słoneczne docierają do niego przez maksymalny możliwy w ciągu doby czas liczony zgodnie z obowiązującymi w Polsce normami.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 10 godzin 0 minut w godzinach
od 7:00 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet układu komunikacji na tle podobnych ofert w okolicy
Udział komunikacji: 8%
Najbardziej efektywnie wykorzystana powierzchnia mieszkania jest wtedy, gdy powierzchnie komunikacyjne takie jak hall, korytarz czy przedsionek stanowią jak najmniejszy udział w całkowitej powierzchni mieszkania.
100%
metodologia
Najlepsza oferta!!
 Ten dom został zaprojektowane w sposób wyjątkowo praktyczny, wśród wszystkich prezentowanych w serwisie domów w okolicy nie ma takiej oferty, gdzie udział komunikacji byłby niższy
Wiatrołap: 3,43 m²
Korytarz: 4,44 m²
Korytarz: 10,68 m²
Analiza zalet kuchni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia kuchni: 6,01 m², okna na południe (S)
Im większa kuchnia, tym jest ona bardziej funkcjonalna i komfortowa oraz łatwiejsza w aranżacji oraz użytkowaniu. W dużej kuchni można zmieścić więcej urządzeń i szafek, jest więcej miejsca na przygotowywanie posiłków a także łatwiej jest wygospodarować ewentualne miejsce do ich spożywania.
Oświetlenie dzienne kuchni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,9%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
100%
metodologia
Najlepiej doświetlona kuchnia w okolicy!
 Kuchnia w tym domu została zaprojektowana w sposób zapewniający najlepsze oświetlenie dzienne, wśród prezentowanych w serwisie domów w okolicy nie ma lepszej oferty pod tym względem.
34,9%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 180%
metodologia
Nasłonecznienie kuchni
Jeśli promienie słoneczne docierają do kuchni tylko w godzinach porannych, to nagrzewają ją w najchłodniejszej porze dnia, kiedy przygotowujemy śniadanie. Jeśli w kuchni zaplanujemy stolik śniadaniowy będziemy mogli zjeść śniadanie przy dobrym, naturalnym oświetleniu. Wtedy też w kuchni w kuchni jest jasno i wesoło. Kiedy będziemy gotować obiad w pomieszczeniu, poziom oświetlenia światłem słonecznym (a więc i nagrzania) pomieszczenia będzie już niższy.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 33 minuty w godzinach
od 7:00 do 8:51 oraz
od 12:27 do 15:09.
metodologia
Analiza zalet salonu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia salonu: 32,27 m², okna na zachód (W)
Salon jest centralnym miejscem w mieszkaniu, w którym spędzamy dużo czasu i spotykają się wszyscy domownicy. Jego powierzchnia ma więc kluczowe znaczenie dla komfortu użytkowania mieszkania i jego możliwości aranżacyjnych.
100%
metodologia
Największy salon w okolicy!
 W żadnym z prezentowanych w serwisie domów w okolicy nie ma salonu o większej powierzchni.
Oświetlenie dzienne salonu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 25,7%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
25,7%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 105%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne salonu
Salon to centrum życia w każdym domu, dlatego ważne jest aby miał jak najdłuższy dostęp promieni słonecznych. Słońce ma pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka, a także na odporność organizmu i walkę z infekcjami. Regulacje w Polsce określają minimalny czas, w którym promienie słoneczne mają docierać do mieszkania na 3 godziny w czasie równonocy. Wg tych regulacji maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 10 godzin, możliwe jest to najczęściej dla salonu z oknami na wschód, zachód i południe. Z kolei dla salonów skierowanych tylko na zachód lub wschód maksymalny możliwy czas nasłonecznienia to 5 godzin. W praktyce więc każde pomieszczenie, które przekracza warunki normowe w Polsce (rygorystyczne na tle innych krajów) należy uznać za bardzo dobrze zaprojektowane pod względem nasłonecznienia.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 47 minut w godzinach
od 11:13 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 12,58 m², okna na południe (S) i wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
96%
metodologia
Wyjątkowo duża sypialnia!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 4% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 39,3%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
99%
metodologia
Znakomite oświetlenie dzienne!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 1% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
39,3%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 215%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada przez cały dzień jest tak naprawdę pomieszczeniem wielofunkcyjnym, może również funkcjonować np. jako gabinet albo pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
74%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 26% sypialni zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej sypialni.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 7 godzin 9 minut w godzinach
od 7:00 do 10:43 oraz
od 11:24 do 14:50.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 12,69 m², okna na zachód (W)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
96%
metodologia
Wyjątkowo duża sypialnia!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 4% sypialni ma większą powierzchnię.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 32,6%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
76%
metodologia
Bardzo dobre oświetlenie dzienne!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 24% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
32,6%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 161%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
74%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
 Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 26% sypialni w prezentowanych w serwisie domach w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 27 minut w godzinach
od 11:33 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 14,07 m², okna na zachód (W)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
100%
metodologia
Największa sypialnia w okolicy!
 W żadnym z prezentowanych w serwisie domów w okolicy nie ma sypialni o większej powierzchni.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 29,4%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
65%
metodologia
Bardzo dobre oświetlenie dzienne!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 35% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
29,4%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 135%
metodologia
Nasłonecznienie południowe sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Sypialnia w do której słońce wpada bezpośrednio w godzinach południowych jest idealna dla tych, którzy lubią pospać dłużej. Wtedy słońce nie będzie oślepiać z samego rana. Taka sypialnia idealnie nadaje się też na pomieszczenie dla dzieci, które jest przecież nie tylko miejscem snu, ale także zabawy i nauki. W naszym klimacie dzieci muszą przez długie tygodnie przebywać w pomieszczeniach zamkniętych, korzystne jest więc, aby zwłaszcza zimą bawiły się tam, gdzie jak najdłużej zaglądają promienie słoneczne.
74%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
 Ta sypialnia jest idealna dla osób które chcą pospać dłużej, słońce nie wpada do niej w godzinach porannych, ale doświetla ją w ciągu dnia. Tylko 26% sypialni w prezentowanych w serwisie domach w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 5 godzin 27 minut w godzinach
od 11:33 do 17:00.
metodologia
Analiza zalet sypialni na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia sypialni: 14,22 m², okna na wschód (E)
Im większa powierzchnia sypialni tym lepiej. Duże pomieszczenie łatwiej zaprojektować w sposób zapewniający jej komfortowe i wszechstronne użytkowanie – może służyć nie tylko jako sypialnia małżeńska ale również pokój dla dzieci czy choćby gabinet lub pokój do nauki. W mniejszych mieszkaniach lub dla większej rodziny duża sypialnia może również pomieszczeniem wielofunkcyjnym (np. łącząc funkcję sypialni i pomieszczenia do pracy)
100%
metodologia
Największa sypialnia w okolicy!
 W żadnym z prezentowanych w serwisie domów w okolicy nie ma sypialni o większej powierzchni.
Oświetlenie dzienne sypialni (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 34,8%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
80%
metodologia
Bardzo dobre oświetlenie dzienne!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 20% sypialni ma lepsze oświetlenie dzienne.
34,8%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 178%
metodologia
Nasłonecznienie poranne sypialni
Promienie słoneczne mają pozytywny wpływ na samopoczucie i zdrowie człowieka. Dla sypialni najlepiej jest, jeśli słońce będzie zaglądać do niej z samego rana. Jeśli wstajemy wcześnie, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność: łatwiej wówczas o dobry humor i zapał do pracy. Od godzin południowych do końca dnia sypialnia jest jednym z chłodniejszych pomieszczeń, a to sprzyja dobremu wypoczynkowi.
96%
metodologia
Wyjątkowa sypialnia!
 Ta sypialnia jest idealna z punktu widzenia nasłonecznienia, w słoneczny dzień obudzi nas przyjemne ciepło i jasność a od godzin południowych do końca dnia nie będzie się nagrzewać. Tylko 4% sypialni w prezentowanych w serwisie domach w okolicy jest lepiej zaprojektowanych pod tym względem.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 24 minuty w godzinach
od 7:00 do 10:24.
metodologia
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 4,31 m²
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
Analiza zalet łazienki na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia łazienki: 6,34 m², okna na południe (S)
Duża powierzchnia łazienki ułatwia jest atrakcyjną aranżację, utrzymanie w czystości i komfortowe użytkowanie. Duże łazienki projektuje się zazwyczaj w luksusowych apartamentach.
92%
metodologia
Wyjątkowo duża łazienka!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 8% łazienek ma większą powierzchnię.
Nasłonecznienie dzienne łazienki
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
99%
metodologia
Rewelacyjne nasłonecznienie!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 1% łazienek zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tej łazienki.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 4 godziny 29 minut w godzinach
od 7:03 do 8:29 oraz
od 10:53 do 13:56.
metodologia
Analiza zalet gabinetu na tle podobnych ofert w okolicy
Powierzchnia gabinetu: 13,52 m², okna na wschód (E)
100%
metodologia
Największy gabinet w okolicy!
 W żadnym z prezentowanych w serwisie domów w okolicy nie ma pokoju o większej powierzchni od tego gabinetu.
Oświetlenie dzienne gabinetu (powierzchnia okien do powierzchni podłogi): 27,4%
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen, a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
57%
metodologia
Dobre oświetlenie dzienne!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 43% gabinetów ma lepsze oświetlenie dzienne.
27,4%
doświetlenie mieszkania
12,5%
wartość normatywna
Oświetlenie dzienne przekracza wartość normatywną o 120%
metodologia
Nasłonecznienie dzienne gabinetu
Właściwy dostęp do światła dziennego zapewnia lepszy nastrój, mniejsze zmęczenie oczu, spokojniejszy sen a także ogólnie zmniejszenie zmęczenia organizmu. Lepszy dostęp do światła dziennego znacznie zwiększa koncentrację, światło dzienne tworzy jaśniejszy i radośniejszy dom. Parametrem, który mierzy dostęp światła dziennego do pomieszczeń jest stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi. Dla pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi parametr ten nie powinien być mniejszy niż 1/8 (12,5%). Im wyższa wartość, tym jaśniejsze pomieszczenie nawet przy oknach na północ.
69%
metodologia
Bardzo dobre nasłonecznienie!
 W prezentowanych w serwisie domach w okolicy tylko 31% gabinetów zostało zaprojektowanych w ten sposób, że promienie słoneczne docierają do nich dłużej niż do tego gabinetu.
Bezpośredni dostęp promieni słonecznych dla równonocy: 3 godziny 24 minuty w godzinach
od 7:00 do 10:24.
metodologia

Dom 184,26 m², oferta nr 31-2.

Dom z oferty Hrabska Development Sp.z o.o.

Zapytaj o cenę >

Dawidy Bankowe, ul. Oleńki

Liczba pokoi:
6 pokoi
Powierzchnia:
184,26 m²
Powierzchnia działki:
339,00 m²
Typ domu:
bliźniak
Termin oddania:
gotowe do odbioru
Projekt i wykończenie "POD KLUCZ" Zapytaj o ofertę wykończenia redNet Dom >
Kredyt mieszkaniowy Zapytaj o najlepszą ofertę kredytu >
Szczegóły ofert

Szczegóły ofert

pokaż/schowaj
Liczba poziomów
3
Garaż
wiata
Data aktualizacji
2023-11-23
Dane o inwestycji

Dane o inwestycji

pokaż/schowaj
Teren
miejsca parkingowe
Dostępna/całkowita liczba ofert
1 / 16

Promocje
Aktualne promocje
pokaż/schowaj

Ostatni dom w promocji na Osiedlu Oleńki

Do sprzedaży ostatni dom w inwestycji Osiedle Oleńki!

Zapraszamy do oglądania gotowych domów na Osiedlu Oleńki!

W sprzedaży dom z miejscem postojowym pod pergolą, z możliwością adaptacji pergoli na garaż.

Przyjdź i znajdź swój wymarzony dom!
Dowiedz się więcej

Opis oferty
Opis oferty
pokaż/schowaj

Osiedle Oleńki charakteryzuje się spokojną okolicą i bliskością do Warszawy. Jest to zaciszne miejsce z domami w bliźniaczym ułożeniu. Osiedle składa się z 16 lokali, każdy z własnym ogródkiem, co gwarantuje prywatność i komfort dla mieszkańców. Otoczone jest ogrodzeniem, z zachowaną przestrzenią przed domami.
 
Każdy z lokali, o powierzchni od 166 do 183 m², oferuje:
 
  • na parterze: przestronny salon z kuchnią, jadalnią oraz dostępem do ogrodu, łazienkę i dodatkowy pokój wg potrzeb;
  • na piętrze: cztery sypialnie z łazienką;
  • poddasze oferuje swobodę aranżacji, idealne np. na pracownię czy pokój dla dzieci.
  • Do każdego domu przynależy garaż lub pergola oraz dodatkowe miejsce parkingowe. Ogródki mają od 147 do 445 m², stając się idealnym miejscem do relaksu czy zabawy.
 
Nad rzeką Raszynką stworzono przestrzeń rekreacyjną z placem zabaw, miejscem na ognisko oraz innymi elementami małej architektury.
 
Osiedle Oleńki to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób pracujących zdalnie, oferujące ciszę, przestrzeń oraz pełne udogodnienia.
 
Lokalizacja:
Osiedle w Dawidach Bankowych łączy w sobie spokój zielonych okolic z bliskością stolicy. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się nowoczesna szkoła i przedszkole w Ładach. Bliskość Rezerwatu Przyrody Stawy Raszyńskie stanowi dodatkowy atut dla amatorów spacerów i wycieczek rowerowych.
 
Kluczowe informacje:

  • 25 min. do centrum Warszawy
  • 5 min. do węzła Zamienie przy trasie S7
  • 10 min. do Poleczki Business Park oraz Centrum Handlowego
  • 15 min. do lotniska Chopina
  • 5 min. do stacji kolejowej Warszawa Dawidy
  • 2 min. do najbliższego przystanku ZTM.
Dowiedz się więcej

W okolicy

pokaż/schowaj
ikona pobierz

Pliki do pobrania

pokaż/schowaj

Skontaktuj się z oferentem

pokaż/schowaj
Hrabska Development Sp.z o.o.
Dawidy Bankowe
Godziny otwarcia:

Pon. – pt.: 9.00 – 17.00;

Spotkanie po wcześniejszym umówieniu się.

Numery kontaktowe:

Pokaż numer
www.hrabska.pl
Zapytaj o ofertę
WIĘCEJ O OFERENCIE
FAQ

FAQ pytania i odpowiedzi

pokaż/schowaj

  1. Czy koło osiedla dostępny jest przystanek komunikacji miejskiej?

    Przy osiedlu jest przystanek komunikacji miejskiej Maspek. Kwiecińska r. - 450 metrów.

  2. Kiedy planowane jest zakończenie prac budowlanych w inwestycji Osiedle Oleńki?

    Planowany termin realizacji inwestycji to czerwiec 2023.

  3. Jaka jest lokalizacja inwestycji Osiedle Oleńki?

    Inwestycja mieszkaniowa Osiedle Oleńki położona jest w Dawidach Bankowych pod adresem ul. Oleńki.

  4. Kto sprzedaje domy w inwestycji Osiedle Oleńki?

    Inwestorem realizującym Osiedle Oleńki jest Hrabska Development Sp.z o.o.

  5. Jaki typ domów powstanie w ramach inwestycji Osiedle Oleńki?

    Na osiedlu zaprojektowano domy w zabudowie bliźniaczej.

Zobacz wszystkie

Osiedle Oleńki opinie:
Znakomita 4.8 / 5
pokaż/schowaj
pokaż/schowaj

Znakomita 4.8 / 5
Opinie: 1 ocena
Opinie nie są zweryfikowane
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4
Opinie nie są zweryfikowane
Piotr
Lokalizacja: 5
Standard: 5
Komunikacja: 5
Cena: 4

Blisko dobrej nowej szkoły. Do centrum Wawy do 15 minut wiec rewelacja. Bardzo ładne domy tylko powierzchnia duza i przez to cena poza moim zasięgiem póki stopy procentowe tak wysokie.

Pokaż wszystkie
Dodaj ocenę
Czym jest Smart Fit?
Indywidualnie wybrane oferty mieszkań lub domów zgodne z Twoimi preferencjami
Sprawdź

Zobacz także

gotowe nowe domy dawidy bankowe nowe domy bez wkładu własnego dawidy bankowe nowe domy w cenie od 1000000 zł dawidy bankowe
Zadzwoń
Zapytaj o ofertę