Przedstawiam Państwu na sprzedaż neorenesansową Willę Guttentaga o powierzchni użytkowej 746 m2. Willa znajduje się na działce o powierzchni 1149 m2. Budynek zlokalizowany w obrębie Stare Miasto przy ul. Legnickiej we Wrocławiu. Nieruchomość doskonale nadaje się na hotel lub siedzibę firmy.
W okresie międzywojennym właścicielem nieruchomości był Alfred Guttentag, dworski jubiler. W czasach PRL-u działał tam żłobek. W 2005 r. niszczejąca willa została sprzedana na licytacji. W 2011 roku obecny właściciel nieruchomości przeprowadził generalny remont obiektu, po akceptacji Miejskiego Konserwatora Zabytków, z zamiarem prowadzenia hotelu z restauracją.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Willa składa się z czterech kondygnacji.
Parter o pow. 189,87 m2
I Piętro o pow. 178 m2
II Piętro o pow. 137, 69 m2
Poddasze o pow. 55,42 m2
+ Piwnica o pow. 186 m2
Łącznie w budynku znajduje się 19 pokoi z własnymi węzłami sanitarnymi.
OPIS TECHNICZNY:
- Fundamenty- ławy ceglane, ściany fundamentowe ceglane.
- Ściany nośne - z cegły ceramicznej pełnej o grubości 51 cm do 69 cm.
- Stropy - Kleina na belkach stalowych.
- Więźba dachowa - drewniana, płatwiowo - kleszczowa oparta na słupach i ściankach kolankowych. Docieplona wełną mineralną i styropianem.
- Pokrycie dachu - podwójnie położona dachówka ceramiczna.
- Media: gaz, woda, prąd, kanalizacja
INFORMACJE DODATKOWE:
- Winda w budynku
- Winda restauracyjna
- Budynek posiada dwa niezależne wejścia na poziom parteru oraz dwa dodatkowe wejścia do poziomu piwnicy
- Nieruchomość jest ogrodzona
- Do budynku przynależy parking na 30 miejsc postojowych
OPŁATY:
7, 500 000 PLN
Aktualnie w wilii nie jest prowadzona działalność gospodarcza, nadaje się do odświeżenia.
Zapraszam do kontaktu!
Dagmara Wypych
577 977 404
WRE Nieruchomości
ul. Kaszubska 9c
50-214 Wrocław
Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.
NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
