Dom na sprzedaż, 50,01 m², oferta nr 396895

Polecam zakup domu w stanie deweloperskim razem z zadaszonym tarasem, schodami wewnętrznymi, antresolą z opcją aranżacji, klimatyzacją oraz ogrodzeniem. Istnieje również możliwość wykończenia pod klucz oraz zaaranżowanie i zabudowanie ogrodu po indywidualnych ustaleniach. Decydując się na zakup nabywa się nie tylko nieruchomość, ale i działkę (na podstawie wpisu do księgi wieczystej (a nie dzierżawy, jak w wielu innych ofertach). Dom budowany jest w technologii szkieletowej. Posiada wszelkie udogodnienia, których wymagamy od domów całorocznych: prąd, zimną i ciepłą wodę (studnia głębinowa, podgrzewacz elektryczny), kanalizację (szambo) oraz możliwość ogrzewania i chłodzenia za pomocą pompy ciepła powietrze-powietrze (klimatyzacja).
• Powierzchnia domku: 50 m2 (parter: 30 m2, antresola: 20 m2, taras: 15 m2).
• Parter: salon z aneksem kuchennym i łazienka połączona z toaletą
• Antresola: możliwość aranżacji (1-3 pokoje)

DZIAŁKA I LOKALIZACJA:
Działka, na której umiejscowiona jest inwestycja to duża słoneczna polana, z której do jeziora w linii prostej jest około 1000 m. W okolicy są dwa duże jeziora połączone kanałem. W każdym z nich można się kąpać (jest kilka ładnych, czystych, piaszczystych plaż), łowić ryby i uprawiać sporty wodne. Działka, na której jest umiejscowiona inwestycja od strony wschodniej otoczona jest pięknymi sosnowymi lasami, a kawałek dalej po stronie zachodniej wije się Kanał Obra. Uście położone jest nad jeziorem na granicy województw: lubuskie i wielkopolskie, w bliskiej odległości jest woj. dolnośląskie (z dobrym dojazdem trasą S3 lub S5 dla mieszkańców np. takich miast jak: Wrocław, Legnica, Głogów, Wałbrzych, Środa Śląska, Polkowice itp.).

OKOLICA I SĄSIEDZTWO:
Posiadacze okolicznych nieruchomości cenią Uście głównie za wszechobecny spokój i lokalizację bez dużych skupisk turystycznych. Nie ma tu zorganizowanej dużej bazy noclegowej, dlatego to idealna oferta dla osób szukających wytchnienia od zgiełku miasta i tłumu turystów.
GASTRONOMIA I SKLEPY
W Uściu i w okolicznych znajdują się knajpki oraz lokalne sklepy spożywcze. Większe zakupy można zrobić w Dino, które znajduje się 9 km od Uścia w Kolsku.
MEDIA
• Ogrzewanie / chłodzenie - zrealizowane za pomocą klimatyzacji (w cenie)
• Ciepła woda - podgrzewacz elektryczny
• Zimna woda - ujęcie własne (studnia)
• Kanalizacja - szambo

Opcje dodatkowe ustalane indywidualnie:
• wykończenie pod klucz
• aranżacja i zabudowa ogrodu
Zakres stanu deweloperskiego:
• Fundament: płyta fundamentowa
• Konstrukcja: impregnowane świerkowe belki konstrukcyjne KVH
• Ściany: zabezpieczone membraną izolacyjną oraz wzmocnione płytami OSB
• Elewacja: deski elewacyjne malowane impregnatem i farbą
• Izolacja: piana PUR otwartokomórkowa
• Ściany wewnętrzne: płyta OSB + płyta gipsowo-kartonowa
• Dach: panele z blachy “na rąbek”
• Okna: dwuszybowe /z zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz białe/
• Drzwi wejściowe: metalowe
• Parapety: zewnętrzne, wewnętrzne na życzenie
• Instalacja wodno-kanalizacyjna: rozprowadzona
• Instalacja elektryczna: rozprowadzona
• Schody: drewniane
• Orynnowanie: tak
• Antresola: w trzech wariantach wykonania do uzgodnienia z klientem
• Taras: drewniany z zadaszeniem (15 m2)
• Ogrzewanie: pompa ciepła powietrze-powietrze (klimatyzacja)
• Chłodzenie: pompa ciepła powietrze-powietrze (klimatyzacja)
• Ogrodzenie: metalowe
Informacje na temat budynku i działki:

Typ obiektu: Dom letniskowy / rekreacyjny
Miejscowość: Uście
Województwo: lubuskie
Cena sprzedaży: 385 000 zł
Powierzchnia m2: 50
Rok budowy: 2024
Stan budynku: stan deweloperski
Szerokość (m2): 5
Długość (m2): 6
Technologia: szkieletowa
Typ drogi: utwardzona
Typ ogrodzenia: metalowe
Powierzchnia działek: 363-438
Miejsce parkingowe: na posesji
Ogrzewanie: tak (klimatyzacja)
Chłodzenie: tak (klimatyzacja)
W okolicy: jeziora, lasy, łąki, rzeka

ZAPRASZAM DO KONTAKTU:

Natalia Kłos
tel. 882 800 475

WRE Nieruchomości
ul. Piłsudskiego 91A
50-019 Wrocław

Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.