źródło: Rzeczpospolita
Dane przygotowane przez analityków redNet Consulting obejmują okres od 15 października do 15 listopada 2009 r., ale ceny mieszkań sprzedanych dotyczą trzech ostatnich miesięcy – czyli od 15 września do 15 listopada 2009 r.
- W tym miesiącu średnia cena mkw. nowych mieszkań wynosi 7132 zł i jest o 0,3 proc. niższa od stawek z ubiegłego miesiąca (7152 zł), i tylko o 5 proc. niższa od średniej mkw. zanotowanej przez analityków portalu Tabelaofert.pl w listopadzie 2008 r. (7534 zł za mkw.).
- W ciągu 12 miesięcy do największych spadków średniej ceny mkw. doszło w Katowicach, o 23 proc. – z ok. 7 tys. do 5,4 tys. zł za mkw. Jednocześnie w tym czasie wzrosły stawki we Wrocławiu — o 11 proc. (z 7,3 do 8 tys. zł za mkw.), oraz w Krakowie – o 7 proc. (z 7,3 do 7,8 tys. zł za metr). Natomiast w Warszawie ceny ofertowe spadły zaledwie o 2 proc. – z 9,2 do 9 tys. zł za mkw.
- Średnia cena mieszkań sprzedanych jest niższa od oferowanych stawek o 11 proc. i wynosi 6367 zł za mkw. Wskaźnik ten jest wyższy o 0,8 proc. od średniej z ubiegłego miesiąca i jednocześnie niższy od stawek sprzed roku o 12 proc.
- Najdrożej kupowali klienci w Warszawie – płacąc średnio 8,2 tys. zł za mkw., najtaniej w Łodzi – 4,9 tys. zł za mkw. i w Katowicach – 5,1 tys. zł za metr.
- W przeciwieństwie do średnich cen oferowanych mieszkań średnie stawki sprzedanych lokali w ciągu ostatniego roku spadły we wszystkich monitorowanych przez analityków portalu Tabelaofert.pl. miastach – w Katowicach – o 24 proc., we Wrocławiu – o 18 proc., w Poznaniu – o 13 proc., nad morzem – o 12 proc., w Łodzi – o 10 proc., a w Krakowie i Warszawie – o 3 proc.
