zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

Biuro do wynajęcia 1 274,70 m², Gądów Mały, Wrocław Fabryczna (Gądów Mały)

Biuro z oferty WGN Nieruchomości

38 241 zł

1 274,70 m² 32 pomieszczenia


  • Dane oferty

Cena całości

Cena najmu 38 241 zł
Negocjuj cenę

Metraż i szczegóły oferty

Metraż 1 274,70 m²
Liczba pomieszczeń 32
Piętro parter
Przeznaczenie lokalu biuro
Numer oferty 41-15321
Data dodania 2018-05-16
Data aktualizacji 2019-08-15

Opis oferty Opis oferty

Lokale biurowe, office rent, wynajem, około 1300 m2, Wrocław, ul. Stargardzka , biurowiec, 30 zł/m2.

Do wynajmu część budynku biurowego. Budynek o pow. całk. 4500 m2 składajacy się z biurowca (pow. 1300 m2) oraz hali magazynowej. Budynek dwukondygnacyjny, część biurowa w układzie korytarzowym , budynek z przeszklonymi klatkami schodowymi, zapleczem socjalnym . Budynek w bardzo dobrym standardzie, wszystkie media, wszystkie instalacje wymagane prawem budowlanym, klimatyzacja, montoring, ochrona fizyczna 24/24.
Przy biurowcu duży parking na 100 samochodow do dyspozycji najemców bezpłatnie.

Lokalizacja :
centrum miasta, okolice ulicy Legnickiej, szybki dojazd do AOW, A4, S5, S8.
dostep do komunikacji miejskiej 600 m, przystanek Metalowców ( tramwaj , autobus)

OFERTA BEZPOŚREDNIA. WYNAGRODZENIE DLA BIURA OPŁACONE PRZEZ WŁAŚCICIELA NIERUCHOMOŚCI.

Przedmiotem oferty wynajmu jest część biurowca i dwa odrebne magazyny; ofertę stanowią lokale biurowe o różnej powierzchni , od 10 m2 do open space o pow. 174 m2, całkowita powierzchnia biurowa do wynajmu wynosi ok. 1275 m2. oraz powierzchnia magazynowa w dowóch segmentach : pow. 357 m2 oraz 216 m2 ; cena najmu pow. magazynowej 15-17 zl/m2.

Rozkład powierzchni:

Parter (wejście głowne)
- pow. 340,60 m2
- 12 pokoi biurowych
- metraz pokoi w m2: 15,13,41,42,14,15,18,29,16,21,45,72.
- powierzchnia magazynowa 360 m2 ( bez wjazdu ; wejscieod strony biurowca)
- powierzchnia magazynowa

Piętro:
- pow. 422,40 m2
- 10 pokoi biurowych
- metraz pokoi w m2: 17,12,40,18,16,111,27,16,10,11
- moduł biurowy o pow. 173,80 m2, w tym: sekretariat + biura zarządu ( 17m2, 18 m2, 51 m2, 25 m2, 19 m2, ) z kuchnią (4,20 m2) i komunikacją (17 m2)

Parter ( osobny moduł z wejściem do biurowca i cześcą magazynowo-warsztatową
- pow. 389,90 m2 biura i warsztaty plus magazyn 357 m2
- 7 pokoi biurowych
- metraz pokoi biurowych w m2: 22, 16,17,24,35,21,33
- łazienki - 2 damska , męska
- zaplecze bez naturalnego swiatła - pow. warsztatowa 61,2 m2 i 32,70 m2
- pomieszczenia techniczne: 21 m2, 15,2 m2, 30,5 m2
- pomieszczenie socjalne pow. 5,60 m2
- korytarz/komunikacja 63,30 m2
- wiatrołap 3,10 m2

Powierzchnia magazynowa:
- magazyn 216 m2
- wbudowany boks z biurem o pow. 12 m2
- wysokość 7,5 m
- brama wjazdowa
- wejście dla obsługi

Sieci rozprowadzone w budynku :

- SAP firmy ORW-ELS
- instalacja c.o. wodna z kotłowni gazowej 2x 2225 kW
- instalacja siły i światła 400/230
- instalacja logiczna
- instalacja wodna użytkowa + p. poż .
- instalacja odgromowa
- instalacje klimatyzacyjne
- w części budynku instalacji wentylacji mechanicznej
- instalacja CCTV
- instalacja sygnalizacji włamania z monitoringiem sygnału w SOLID
- zabezpieczenia przepięciowe
-dostęp do Internetu

OPŁATY:
- czynsz najmu biura: 30 zł/m2 netto
- czynsz najmu magazyny: 15-17 zl/m2 netto
- opłata eksploatacyjna biura: 12,20 zl/m2 netto
- opłata eksploatacyjna magazyn: 8 zl/m2 netto
- energia elektryczna; wg licznika
- ogrzewanie: udział procentowy najmowanej powierzchni w całkowitej powierzchni budynku

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokal Lokal

Instalacje elektryczne: energia elektryczna, gniazdo telefoniczne, okablowanie strukturalne
Instalacje wod-kan-co: gaz z sieci, kanalizacja, wodociąg z zimną wodą

Dowiedz się więcej Dowiedz się więcej

  • Pozostałe ogłoszenia WGN Nieruchomości

Skontaktuj się z oferentem

WGN Nieruchomości
WGN Wrocław Rental
Więcej informacji:
Lidia Dołhan - WGN Nieruchomości
Lidia Dołhan
telefon:
pokaż numer telefonu
50-079 Wrocław
ul. Ruska 22

Podobne oferty

Wrocław, Fabryczna (Gądów Mały), Gądów Mały

38 241 zł

1 274,70 m² 32 pomieszczenia
Zapytaj o ofertę
  • Oglądane (0)
  • Zapamiętane (0)
Zadzwoń
Napisz
Oglądane (0)
Polub Tabelaofert.pl na Facebooku
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 16 965 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.