Biuro do wynajęcia, 146,00 m², oferta nr WIL684182

WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Biuro 146 mkw netto, 156,22 mkw brutto.
Doskonała lokalizacja, ciekawy widok.

Kameralny biurowiec w Centralnym Obszarze Biznesu, bardzo blisko stacji metra Centrum.
Lokalizacja budynku zapewnia dogodne połączenia z każdą częścią miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca  znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Centrum. 
Budynek wyróżnia się dobrą widocznością, ekspozycją  oraz dużą rozpoznawalnością.
Nie ma w Warszawie lepszej lokalizacji.

Moduł biurowy 146 mkw ma układ: kuchnia, sala konferencyjna na ok 6-8 osób, 3 gabinety na 1-2 osoby oraz open space.
Przy umowie na 5 lat remont na koszt właściciela, ale lokal jest w dobrym stanie.

Standard biurowca:

- Klimatyzacja
- Otwierane okna
- Wykładzina
- Podwieszane sufity
- Centrala telefoniczna
- Czujniki dymu i ciepła
- Kontrola dostępu
- Ochrona
- Monitoring
- BMS
- Recepcja
- Rolety wewnętrzne
- Oświetlenie

Koszty:
- stawka wyjściowa czynszu - 18,5 € / 1 mkw
- koszty eksploatacyjne 40 PLN / 1 mkw
- współczynnik pow. wspólnych 7 %
Całkowity koszt 18 676 PLN przy kursie 1 € = 4,3 PLN

- parking podziemny 160 € / 1 miejsce