Ładny l o kal biurowy 430m2 na 1. piętrze budynku biurowego na "Osiedlu Prezydenckim" w Warszawie, przy Rondzie Zgrupowania AK Radosław, u zbiegu ul. Zygmunta Słomińskiego i al. Jana Pawła II.
Doskonała infrastruktura. Stacja Metra Dworzec Gdański, Stacja PKP Powązki, liczne przystanki komunikacji miejskiej: autobusy, busy, tramwaje. Vis-a-vis Galeria Handlowa Westfield Arkadia z bogatym zapleczem gastronomicznym i ogromną liczbą zawsze dostępnych miejsc parkingowych.
Lokal zaaranżowany, z przeszkleniami wewnętrznymi, z okablowaniem, oświetleniem biurowym. Okna aluminiowe, na podłodze wykładzina dywanowa, gres.
Wnętrze lokalu przestronne. Hol wejściowy połączony z recepcją, sala konferencyjna z oświetleniem ledowym, 10 pomieszczeń biurowych, 2 pomieszczenia socjalne, 3 toalety, magazynek, 2 pomieszczenia z przeznaczeniem na serwerownię. Wysokość pomieszczeń 2,98m.
Pięć własnych miejsc postojowych w garażu podziemnym na poziomie -2. Winda obsługuje poziomy od -2 do piętra +2.
Budynek z recepcją, całodobową ochroną. Drzwi wejściowe do budynku i do lokalu przeszklone.
Podany czynsz najmu (odstępne) jest kwotą netto. Dodatkowo płatne: prąd wg licznika i miesięczny czynsz administracyjny, obecnie w wysokości 9449,82PLN. Obejmuje on m.in: koszty administracji, ochrony całodobowej, utrzymania 5 miejsc parkingowych, podatek od nieruchomości, opłatę przekształceniową, wywóz nieczystości, ryczałt na wodę ciepłą, zimną, podatek od nieruchomości, konserwację i utrzymanie wentylacji mechanicznej, zieleni, powierzchni wspólnej, ogrzewanie, opłatę za zamówioną moc cieplną, fundusz remontowy, oświetlenie i ogrzewanie powierzchni wspólnej.
Umowa najmu na rok - dwa lata. Kaucja płatna przy podpisaniu umowy najmu.
Polecam!!!
Kontakt: Aneta Sadurska-Kurowska
tel. + 48 606 272 980
www.sadurscy.com
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: BUDYNEK BIUROWY
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: centralne
Komunikacja publ.: MZK, miejska, kolej, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, PKP, metro, komunikacja podmiejska, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Usytuowanie: trójstronne
Recepcja: TAK
Sieć komputerowa: TAK
Wysokość kondygnacji : 2,98
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Podziem. miejsc parking.: 5
Opis miejsc parking.: 5 własnych miejsc w garażu podziemnym na poziomie -2; wjazd na pilota, z garażu winda osobowa na piętro biurowe.
Położenie lokalu: w oficynie
Wejście: w oficynie
Liczba wejść: 1
Podłogi: wykładzina dywanowa
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja, -
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: aluminiowe
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa : 430
Rok budowy: 2000
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: biurowy
Wysokość pomieszczeń : 2,9800
Liczba pomieszczeń biurowych: 11
Uw. do pom. magazyn.: 3
Liczba pomieszczeń socjalnych: 2
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 3
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS8-LW-294496
::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Sadurska-Kurowska
+48 606-272-980
::DANE BIURA
Oddział BS8, Warszawa-Piaseczno
Puławska 48
05-500 Piaseczno
606-272-980
