Biuro na sprzedaż 2 352,00 m², Centrum, Środa Śląska

Środa Śląska, obiekt inwestycyjny, biurowy, sprzedam, 2 000 000 zł netto.

Powierzchnia budynków: 2352 m2
Powierzchnia gruntów: 1388 m2

WGN Nieruchomości Głogów

Budynek o dużym potencjale inwestycyjnym 50 m od Rynku. Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o numerze ewidencyjnym 183/2 o powierzchni 1388 m? oraz prawo własności budynku biurowotechnicznego o powierzchni użytkowej 2352,61 m? posadowionego na tym gruncie.
Budynek biurowotechniczny ? obiekt w zabudowie półzwartej w kształcie litery L dwu i trzykondygnacyjny, podpiwniczony.
Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna. Przez działkę przebiega (wzdłuż granic działki) kanał ciepłowniczy do budynku mieszkalnoużytkowego.

Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, w kwadracie zamkniętym m.in. ulicami Plac Wolności, Kilińskiego i Placem Solnym. Od ścisłego centrum miasta znajdującego się w Rynku dzieli odległość ok. 50 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek przedszkola, hotelu, budynki mieszkalne i mieszkalnoużytkowe. W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki handlowe, budynki użyteczności publicznej.
Środa Śląska ? gmina leży w środkowej części województwa dolnośląskiego, w miejscu krzyżowania się ważnych szlaków komunikacyjnych takich jak: droga krajowa 94 (Gliwice Wrocław Zielona Góra Szczecin) oraz droga wojewódzka 346 (Środa Śląska Kąty Wrocławskie Oława). Dodatkowym atutem gminy jest połączenie z autostradą A4. Dzięki proinwestycyjnemu nastawieniu lokalnego samorządu, na terenie gminy funkcjonuje kilkanaście prężnie rozwijających się spółek z kapitałem zagranicznym. Gmina należy do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.

Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 312,65m?; (piwnica 75,85m2, parter 161,90m2, I piętro 43,20m2, II piętro 31,70m2)
W gruncie nie ma infrastruktury telekomunikacyjnej.

Przeznaczenie
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy Środy Śląskiej z dnia 15.10.2003rprzedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: A4MS? teren mieszkalnictwa i usług śródmiejskich oraz kDw drogi wewnętrzne.
Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.

Agent odpowiedzialny za oferte:
Marek Świdziński
tel 724 359 329
Zapytaj o Ofertę

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.