zamknij Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką Prywatności . Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce.

48% Polaków nie wie, jakie opłaty składają się na czynsz

Mieszkania bezczynszowe w ofercie dewelopera Dolcan

2014-02-07

Dolcan, przy wsparciu TNS Polska, zbadał wiedzę Polaków na temat czynszu. Wiedza Polaków na temat części składowych czynszu jest niewielka. Tylko 11% badanych słyszało o sposobach na obniżenie opłaty czynszowej. Niemal połowa badanych (42%) mieszkających w blokach lub kamienicach uważa, że składka remontowa płacona wspólnocie lub spółdzielni jest zbyt wysoka w stosunku do przeprowadzanych w budynku remontów. Z drugiej strony co piąty ankietowany wstydzi się tego, jak wygląda budynek, w którym mieszka.
dolcan czynsz za mieszkanie
Wiedza Polaków dotycząca zagadnień ekonomicznych i finansowych jest na dość niskim poziomie. Potwierdzają to przeprowadzane badania, m.in. raport Fundacji Kronenberga przy Citi Handlowy oraz Domu Badawczego Maison pt. „Stan wiedzy finansowej Polaków”, a także liczni eksperci ostrzegający przed tym zjawiskiem. Czy dotyczy to jednak tylko czynników bardziej odległych od naszego codziennego życia, jak rynki finansowe, giełda, czy fundusze inwestycyjne, czy jednak także bliższych nam, codziennych spraw, jak np. comiesięczne opłaty? Czy Polacy wiedzą, jakie koszty składają się na czynsz, który ludzie płacą spółdzielni lub wspólnocie? Czy są w stanie wymienić, jakie to koszty? Czy znają sposoby na obniżenie czynszu? Na te, oraz inne pytania odpowiada druga część raportu „Czynsze i mieszkania” przygotowanego na podstawie badania przeprowadzonego przez TNS Polska dla firmy Dolcan.

- Comiesięczne opłaty czynszowe to czynnik, który większość Polaków musi brać pod uwagę w planowaniu swoich wydatków. Podczas wieloletnich obserwacji zauważyliśmy jednak, że wiele osób nie do końca zdaje sobie sprawę z tego, co wchodzi w skład czynszu. Postanowiliśmy sprawdzić, jak powszechne jest to zjawisko. Przy okazji chcieliśmy dowiedzieć się, czy Polacy są zadowoleni ze stanu technicznego budynków, w których mieszkają. Wiedza na temat czynszu oraz sposobów jego obniżania jest bardzo ważna w codziennym życiu i może okazać się kluczowa przy szacowaniu możliwości spłaty kredytu hipotecznego. Należy bowiem pamiętać, że ocena banku to jedno, a własna ocena możliwości spłaty rat to druga strona medalu, nie mniej ważna – podkreśla Alicja Dolińska, dyrektor działu marketingu i reklamy w firmie Dolcan.

Z raportu wynika, że spośród ogółu Polaków zaledwie nieco ponad połowa (52%) wie, jakie koszty składają się na czynsz. Znajomość części składowych czynszu jest wyższa u kobiet, niż u mężczyzn i rośnie wraz z wiekiem i z wykształceniem. Co ciekawe wiedza ta nie jest wcale znacząco wyższa u osób, które deklarują, że to one zajmują się opłatami w gospodarstwie domowym – jest to zaledwie 66% płacących rachunki. - Osoby, które miały taką wiedzę, wśród składowych opłaty czynszowej najczęściej wymieniały wywóz śmieci – 82%. Duży wpływ na wybór tego czynnika mogła mieć zmiana przepisów i szeroka debata, jaka od kilku miesięcy toczy się w mediach na temat ustawy śmieciowej. Wielu ankietowanych wspominało także o ryczałcie za wodę (69%), ogrzewaniu/CO (62%) oraz funduszu czy składce remontowej (56%) – wskazuje Joanna Skrzyńska, senior research executive, TNS Polska. Na częste wymienianie opłat za wodę, ogrzewanie czy fundusz remontowy może mieć z kolei wpływ fakt, iż w powszechnej świadomości są to jedne z najwyższych kosztów, jakie ponoszą właściciele lub najemcy mieszkań, a zatem mają większą szansę na zapisanie się w świadomości Polaków.

Spośród ogółu badanych Polaków zaledwie 11% odpowiedziało twierdząco na pytanie „Czy słyszał(a) Pan(i) o sposobach na obniżenie czynszu?”. Odsetek ten był nieco wyższy wśród osób mieszkających w blokach lub kamienicach (16%), osiągając najwyższą wartość – 18% w przypadku badanych deklarujących, że to oni odpowiadają za opłacanie rachunków.

- Za ciekawe uznać można opinie dotyczące oceny funkcjonowania budynku - nieruchomości. Z jednej strony sporo osób - blisko połowa (42%) - jest zadowolonych z tego, jak ich wspólnota czy spółdzielnia zarządza nieruchomością. Z drugiej natomiast, co piąty mieszkaniec bloku czy kamienicy (22%) wstydzi się tego, jak wygląda jego budynek. Wstyd to emocja skrajnie negatywna, widać zatem, że grupa Polaków, którzy nie są zadowoleni ze swojej sytuacji mieszkaniowej, jest niebagatelna – zauważa Joanna Skrzyńska. Większość ankietowanych (76%) zadowolona jest z poziomu czystości części wspólnych w swoim budynku – uważają, że klatka schodowa jest czysta i posprzątana. Z drugiej jednak strony niemal połowa badanych (42%) uważa, że składka remontowa płacona do spółdzielni czy wspólnoty jest zbyt wysoka w stosunku do przeprowadzanych lub planowanych w budynku remontów.

dolcan ocena budynku mieszkania

W trakcie badania firma Dolcan chciała się także zorientować, jaki jest poziom wiedzy Polaków na temat trendów w nowoczesnym budownictwie. Ankietowanych zapytano więc o znajomość wybranych terminów. Pojęciem najczęściej rozpoznawalnym okazały się „mieszkania bezczynszowe” – 23% ankietowanych zadeklarowało jego znajomość. O inteligentnym budownictwie słyszało 14%, o budynkach pasywnych 12%, a o zielonym budownictwie 9%. Żadnego z pojęć nie znało aż 64% osób. Ogólnie znajomość nowoczesnych trendów w budownictwie jest wśród Polaków niewielka i widać, że potrzebne są działania edukacyjne.

- Cieszy nas fakt, że wśród terminów związanych z nowoczesnymi trendami w budownictwie najczęściej wymieniane były mieszkania bezczynszowe, które już kilka lat temu wprowadziliśmy na stołeczny rynek. Konieczna jest jednak dalsza edukacja Polaków w tym temacie. Osiedla mieszkań bezczynszowych stanowią ciekawą alternatywę dla klasycznego budownictwa wielorodzinnego. Są kompromisem pomiędzy domem jednorodzinnym, a mieszkaniem w wielopiętrowych blokach. Na zakup domu może sobie pozwolić niewielki procent społeczeństwa, a tu jest taka możliwość za zdecydowanie mniejsze pieniądze. Dzięki temu, że w budynkach nie ma części wspólnych, nie ma też konieczności ich utrzymania, płacenia składki remontowej, czy kosztów administracyjnych do wspólnoty lub spółdzielni, których funkcjonowania Polacy nie oceniają zbyt wysoko. Są to oszczędności, które mogą sięgnąć nawet 500 zł miesięcznie – podkreśla Robert Ziółek, prezes zarządu firmy Dolcan.

Badanie zostało przeprowadzone przez TNS Polska na zlecenie firmy Dolcan. Przeprowadzono je październiku 2013 roku na ogólnopolskiej reprezentatywnej próbie 1000 mieszkańców. Badanie zostało zrealizowane w ramach sondażu, w którym wykorzystano technikę wywiadów bezpośrednich wspomaganych komputerowo (CAPI).

Zobacz inwestycje firmy Dolcan

 


Polecane ogłoszenia:

Cicha Dolina Warszawa Wilanów
ul. Bruzdowa 104

Drewniane okna z szybami antywłamaniowymi, szerokie drzwi tarasowe prowadzące do ogródka, poddasze do indywidualnej aranżacji oraz konstrukcja...Szukasz cichego i spokojnego miejsca, dokąd nie dociera wielkomiejski zgiełk? Pragniesz zamieszkać w malowniczej i wyjątkowej okolicy? Chcesz mieś...

19. Dzielnica IV etap Warszawa Wola (Czyste)
ul. Kolejowa 49

Wielokrotnie wyróżniana i nagradzana inwestycja zlokalizowana w centrum stolicy. Jej wyjątkowy design tworzą nowoczesna architektura i...19. Dzielnica / Etap IV INFORMACJE O INWESTYCJI• Największe, nowe osiedle w centrum miasta • Doskonała lokalizacja – obok stacji II linii metra...

Bohema Strefa Praga Warszawa Praga Północ
ul. Szwedzka 20
Bohema Strefa Praga to unikalny projekt łączący historyczną lokalizację z nowoczesną architekturą. Komfortowe, ustawne mieszkania o zróżnicowanych... Bohema Strefa Praga to inwestycja zlokalizowana na warszawskiej Pradze, przy ul. Szwedzkiej 20. W industrialnych obiektach po dawnej fabryce...
Comfort City Rubin Warszawa Białołęka
ul. Dionizosa 7
Głównym atutem inwestycji jest niezwykle bogata oferta układów mieszkań w metrażach od 25 do 75 mkw. Pozwala to znaleźć mieszkanie doskonale...Comfort City Rubin to pierwszy z jedenastu planowanych zespołów budynków (trzy-, sześcio- i ośmiopiętrowych), w najnowszej inwestycji BARC Warszawa...
WILGA Warszawa Praga Południe (Gocław)
ul. Znanieckiego
WILGA przy ul. Znanieckiego na warszawskim Gocławiu, to wyjątkowa lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej, bogato...
Vis à Vis Wola - etap II Warszawa Wola (Odolany)
ul. Ordona
Kompleks mieszkalny w ramach inwestycji Vis À Vis Wola przy ulicy Ordona w II etapie zaoferuje 253 funkcjonalne lokale o zróżnicowanej powierzchni...
Husa Park Warszawa Białołęka (Dąbrówka Szlachecka)
ul. Jana Husa
Husa Park to oaza spokoju i relaksu, miejsce dobrego odpoczynku wśród otaczającej zieleni oraz kolejna inwestycja PRK 7 Nieruchomości Sp. z o. o -...
Comfort City Bursztyn Warszawa Białołęka (Tarchomin)
ul. Dionizosa 7A
Comfort City Bursztyn to drugi etap osiedla Comfort City – 107 mieszkań rozmieszczonych w zespole dwóch budynków 6- i 8-piętrowych z garażem...
Osiedle Classic Warszawa Białołęka (Tarchomin)
ul. Modlińska 73
Osiedle Classic IXDoskonała lokalizacja, pełna infrastruktura szybki dojazd do Metra Młociny duży wybór mieszkań dwupokojowych 133 ustawne...
Riviera Park Warszawa Białołęka (Żerań)
ul. Krzyżówki
Riviera Park to inwestycja zlokalizowana na bliskiej Białołęce przy ul. Krzyżówki. Położenie inwestycji zapewnia mieszkańcom spokój, łatwy dostęp...
Viva Garden Warszawa Białołęka
ul. Szlachecka / Włodkowica
Viva Garden 11 to kolejny etap położonej na bliskiej Białołęce i cieszącej się wyjątkową popularnością inwestycji. Osiedle oferuje 98 ustawnych...
Miasto Moje Warszawa Białołęka
ul. Marywilska 62
Miasto Moje. Wszystko w jednym miejscu, w najlepszej cenie!   Inwestycja Miasto Moje od Ronson Development to unikatowy projekt nie tylko na...
Zobacz wszystkie w Warszawie ›
Promocje i Premiery Mieszkaniowe Zapisz się na newsletter i dowiedz się pierwszy
Subskrybuje już 18 209 osób
Chcę otrzymywać premierowe oferty oraz informacje o promocjach
Później
Tak
Wystąpił błąd, nie udało się wysłać danych.
Oferta, do której wysłano zgłoszenie jest nieaktywna. Zapisz się na nasz newsletter, aby dowiedzieć o się pierwszy o podobnych ofertach.
Drogi użytkowniku, ciastka zostały usunięte.
Wystąpił nieoczekiwany błąd, nie udało się wysłać danych, proszę odświeżyć stronę.
Dziękujemy, wkrótce otrzymasz od nas pierwsze informacje o podobnych ofertach i promocjach.