Willa Leśna to położona pośród terenów zielonych wyjątkowa inwestycja mieszkalno-usługowa, która swoją architekturą i charakterem nawiązuje do przykładów realizacji poznańskich willi miejskich. Zatopiona wśród jednorodzinnej zabudowy Zielińca, otoczona kompleksem leśnym i płynącą w sąsiedztwie rzeką Cybiną, pozwala poczuć urok mieszkania w bezpośrednim otoczeniu natury.  Z drugiej strony zaletą jest odległość od centrum Poznania (8 km).

Pomimo wielorodzinnego charakteru, niska trzykondygnacyjna zabudowa oraz przemyślany podział bryły budynku na kilka mniejszych segmentów sprawia, że Willa Leśna bardziej przypomina projekt małych domów mieszkalnych, niż budynek wielorodzinny.

Budynek będzie mieścić ogółem 35 mieszkań oraz 3 lokale handlowo-usługowe. Struktura mieszkań, poczynając od mieszkań jednopokojowych, a skończywszy na stumetrowych apartamentach zapewnia szeroką możliwość wyboru mieszkań. Większość z nich posiada balkony i tarasy, przynależne do poszczególnych mieszkań. Pod budynkiem usytuowany jest garaż podziemny z miejscami postojowymi, zaś od strony wjazdu od ul. Świętowidzkiej znajdować się będą ogólnie dostępne miejsca postojowe.

Na ostatniej kondygnacji, jako alternatywę dla dawnych ogrodów otaczających willę, zaprojektowano zielony taras (134 mkw. z zielenią, alejkami i ławkami) dostępny dla wszystkich mieszkańców Willi.