Jeśli szukasz nieruchomości na sprzedaż dla siebie albo pod wynajem, zapewne interesuje Cię, jak wygląda rynek nieruchomości w 2024. Obecny rok przyniósł wiele zmian, między innymi z powodu wygaszenia programu „Bezpieczny Kredyt 2%”. Jak wzrosną ceny mieszkań w 2024 roku i jakich trendów na rynku nieruchomości możemy się spodziewać? Dowiesz się tego z naszego wpisu.
Ceny mieszkań na 15 lokalnych rynkach mieszkaniowych w Polsce zmieniły się nieznacznie, co jest wynikiem nie tyle modyfikacji cenników przez deweloperów, a korekty struktury bieżącej oferty. Co jednak równie istotne, aż o 21,8 proc. spadła sprzedaż nowych mieszkań w stosunku do średniej sprzedaży z ostatnich trzech miesięcy (luty, marzec, kwiecień) - wynika z najnowszych danych portalu Tabelaofert.pl.
Marzysz o własnym „M”, w wysokim standardzie, jednocześnie w budżetowej cenie? Obawiasz się, że w obecnej sytuacji rynkowej zakup lokalu premium jest nieosiągalny? Sprawdź najnowszą inwestycję Aurec Home - Fabrica Ursus. Deweloper oferuje przestronne i starannie wykończone wnętrza, duże balkony, komfortową przestrzeń wspólną i industrialny design - z historycznymi elementami dawnej fabryki Ursus wkomponowanymi w zabudowę mieszkaniową, a to wszystko w budżetowej cenie. Poznaj wszystkie atuty warszawskiego osiedla Fabrica Ursus.
Zakup mieszkania od dewelopera to droga inwestycja, nierzadko wydajemy na nią wszystkie swoje oszczędności lub zaciągamy długoterminowy kredyt hipoteczny. Pomyłki mogą słono kosztować. W tym przypadku nie warto uczyć się na błędach, lepiej wyposażyć się w odpowiednią wiedzę. Poznaj 7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera.
Program kredytowy #naStart, realizowany przez Bank Gospodarstwa Krajowego, skupia się na wsparciu młodych osób oraz rodzin w zakupie pierwszego mieszkania, oferując gwarancję wkładu własnego do 100 tys. zł.
Program jest dostępny dla osób do 35 roku życia oraz dla gospodarstw wieloosobowych bez ograniczeń wiekowych, z zastrzeżeniem, że kandydaci nie mogą posiadać wcześniej żadnej nieruchomości, z wyjątkiem udziałów dziedziczonych lub otrzymanych w darowiźnie.
Program stanowi kompleksowe wsparcie w zakupie pierwszego mieszkania, dając szansę na poprawę sytuacji mieszkaniowej młodych ludzi i rodzin w Polsce.
Program jest dostępny dla osób do 35 roku życia oraz dla gospodarstw wieloosobowych bez ograniczeń wiekowych, z zastrzeżeniem, że kandydaci nie mogą posiadać wcześniej żadnej nieruchomości, z wyjątkiem udziałów dziedziczonych lub otrzymanych w darowiźnie.
Program stanowi kompleksowe wsparcie w zakupie pierwszego mieszkania, dając szansę na poprawę sytuacji mieszkaniowej młodych ludzi i rodzin w Polsce.
Flipperzy to mistrzowie szybkiego przekształcania nieruchomości w zysk. Już od początku 2024 roku uzupełniają portfele mieszkań, aby wprowadzić je do sprzedaży w momencie, gdy na rynek napłynie fala beneficjentów rządowego programu „Mieszkanie na start”.
Zachęcamy do zapoznania się z informacją prasową, w której:
- wyjaśniamy funkcjonowanie flipperów na rynku pierwotnym i wtórnym,
- piszemy o działaniach flipperów w kontekście nowego programu rządowego „Mieszkanie na start”,
- objaśniamy zysk i ryzyko działań flipperów.
Od 1 kwietnia bieżącego roku obowiązują nowe regulacje w prawie budowlanym, które wprowadzają istotne zmiany w zakresie warunków technicznych, jakie muszą spełniać budynki oraz zakresu projektu budowlanego. Nowelizacja ma na celu przeciwdziałanie niekorzystnym praktykom deweloperskim, nazywanym potocznie "patodeweloperką", co przyczyni się do podniesienia ogólnych standardów w sektorze budownictwa.
Boska Ksawerowska to osiedle położone w dzielnicy Łódź Górna, obszarze Ruda; w bliskim sąsiedztwie kompleksu handlowego Port Łódź oraz Stawów Stefańskiego. Powstają tu lokale, które staną się domem dla 80 rodzin. Budowa została podzielona na 5 etapów.
Dotychczas działający w aglomeracji warszawskiej deweloper poszerza swoją działalność o kolejne miasto. Zielone Ogrody to kameralne osiedle w spokojnej okolicy Łodzi Górnej, w obszarze Chojny. Zaplanowano tu 26 lokali w zabudowie bliźniaczej dwu- i jednolokalowej z własnym ogrodem budowanych w dwóch etapach. W sąsiedztwie terenów leśnych, łąk i pojedynczych domów jednorodzinnych zamieszka 26 szczęśliwych rodzin.
Pod koniec 2023 roku przeciętna cena mieszkania oferowanego na sprzedaż na sześciu głównych polskich rynkach wynosiła 14 214 zł za metr kwadratowy. To oznacza roczny wzrost na poziomie 14,2% w porównaniu z rokiem 2022. W okresie od 2010 roku ceny mieszkań wzrosty średnio niemal dwukrotnie. Czy wzrost ten wynikał wyłącznie z relacji pomiędzy popytem a podażą?
Aurec Home, doświadczony gracz na rynku nieruchomości z początkiem marca 2024 r. rozpoczął sprzedaż mieszkań z industrialnego osiedla Fabrica Ursus. Oryginalna inwestycja powstaje w zachodniej części stolicy, przy ul. Dyrekcyjnej, w miejscu, gdzie znajdują się fragmenty dawnej fabryki Ursus.
Zachęcamy do zapoznania się z informacją prasową i wizualizacją osiedla Fabrica Ursus oraz do swobodnego udostępniania materiałów.
W przypadku pytań pozostajemy do dyspozycji.
Projektowanie konstrukcji budowlanych ma na celu zapewnienie mieszkańcom optymalnych warunków życia, przykładając szczególną uwagę do izolacji jako kluczowego aspektu ochrony przed utratą ciepła i wilgocią. Izolacja termiczna, standard w budownictwie, umożliwia redukcję strat ciepła, zwłaszcza w budynkach z materiałów o wysokiej przewodności cieplnej. Ważne jest stosowanie materiałów izolacyjnych, które efektywnie blokują ucieczkę ciepła oraz zastosowanie nowoczesnych systemów wentylacyjnych. Istotnymi parametrami termoizolacji są współczynnik przewodzenia ciepła i opór cieplny. Dodatkowo, różnicuje się izolację przeciwwilgociową od przeciwwodnej, zależnie od ich zastosowania w budowie, szczególnie w miejscach narażonych na kontakt z wodą. Pianka poliuretanowa PURIOS oferuje zalety zarówno w izolacji termicznej, jak i hydroizolacji, dzięki swoim właściwościom i aplikacji natryskowej, która dociera do wszystkich szczelin.
Osiedle Nova Magdalenka od Novisa Development zaczyna przybierać powoli formę małego miasteczka. Położona w podwarszawskim Słominie popularna inwestycja powiększa się właśnie o kolejny etap - Nova Magdalenka 5. Deweloper wprowadza do sprzedaży 158 lokali dwukondygnacyjnych o metrażach od 65 do 105 m2. W 3- 4- i 5-pokojowych mieszkaniach zamieszka ponad 200 osób. Mieszkańcy będą mieli na własność ogrody od kameralnych, ok. 20-metrowych, po przestrzenne, ponad 100-metrowe.
Program „Mieszkanie za remont” to innowacyjna inicjatywa adresowana do osób znajdujących się w trudnej sytuacji finansowej, umożliwiająca uzyskanie mieszkania na preferencyjnych warunkach. Uczestnictwo w programie polega na wynajęciu lokalu komunalnego i zobowiązaniu się do jego remontu na własny koszt, w zamian za korzystne warunki najmu, w tym brak obowiązku płacenia czynszu przez czas trwania remontu oraz możliwość wykupu mieszkania po pięciu latach. Oferowane mieszkania są zróżnicowane pod względem wielkości i lokalizacji, dostosowane do aktualnych zasobów komunalnych.
Bezpieczeństwo, komfort, ekonomia i społeczeństwo. To ponadczasowe wartości, o które PCG opiera swoje inwestycje, by służyły mieszkańcom jak najdłużej. Przykładem osiedla zbudowanego z „solidnych czterech ścian” jest najnowsza realizacja dewelopera w Wałbrzychu.
Aranżacja wnętrza w duchu minimalizmu wymaga przemyślanego podejścia do wyboru przedmiotów i kolorystyki, z naciskiem na funkcjonalność i estetykę. Stworzenie takiej przestrzeni pozwala na osiągnięcie wrażenia porządku i spokoju, co sprzyja dobremu samopoczuciu mieszkańców.
Zakup lokalu pod wynajem to jeden z najpopularniejszych sposobów na pomnażanie pieniędzy. Takie mieszkanie będzie dobrą, długoterminową inwestycją, gdy wybierzemy atrakcyjną ofertę od zaufanego dewelopera i mieszkanie idealnie skrojone na potrzeby lokatorów. Obecnie na rynek najmu wkraczają osoby młode, opuszczające dom rodzinny, które szukają komfortowej przestrzeni na start w dorosłość.
Zachęcamy do zapoznania się z informacją prasową, w której piszemy o:
- sytuacji młodych na rynku mieszkaniowym,
- colivingu - trendzie dotyczącym współdzielenie mieszkania,
- zyskach z inwestycji pod wynajem.