Dom na osiedlu „Krzeptowa Dolina” w podwrocławskim Krzeptowie , w którym powstaje nowa inwestycja „Dom w klematisach 9” projektu firmy Archon+. Na osiedlu jest pełna infrastruktura: woda, prąd, gaz, kanalizacja, telefon, internet. Kupujący otrzymuje w pełni wykończony budynek z zewnątrz i wewnątrz (w stanie deweloperskim podwyższonym) wraz z oświetlonymi drogami dojazdowymi, chodnikami wykonanymi z kostki brukowej. W budynku znajdują się dwa lokale mieszkalne z indywidualnym garażem i własnym ogródkiem. Atutem inwestycji są rozwiązania ekologiczne i energooszczędne. Dzięki odpowiedniemu doborowi materiałów budowlanych budynek osiąga poziom klasy wysoko energooszczędnej (gwarancja niskich rachunków za ogrzewanie!)
W samym Krzeptowie znajdują się m.in.: kort tenisowy, plac zabaw dla dzieci, miejsca spacerowe a w pobliskiej miejscowości Smolec: sklepy, poczta, szkoła, ośrodek zdrowia, restauracje. Blisko nowa obwodnica!!! tylko 3 km do granicy Wrocławia!!!

Cenia: 550 000 zł !

Dom o powierzchni 127 m2; Parter sklada się z kuchni, salonu z jadalnią, spiżarni/ pom. gospodarczego oraz łazienki i garażu; Piętro domu stanowią 4 pokoje oraz łazienka. Dodatkowo duży strych. Powierzchnia działki ok. 500m2.

Stan deweloperski:
Rozwiązania konstrukcyjne i technologiczno - materiałowe:


wysoko energooszczędna płyta fundamentowa wykonana w technologii isogrund o współczynniku przenikania ciepła dla płyty fundamentowej U= 0,14 W/m2K ;

ściany konstrukcyjne: pustak silka + ocieplenie styropianem 22 cm !!!

stropy: Teriva

schody wewnętrzne: żelbetowe lane wykonywane na mokro;

dach: dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną;

stolarka okienna PCV okleinowana obustronnie, w kolorze złoty dąb trzy szybowa o współczynniku dla szyb K = 0,7 ;

elewacja: tynk strukturalny kolorowy z elementami drewnianymi oraz klinkierem w części cokołowej budynku;

teren ogrodzony ogrodzeniem systemowym, stalowym, kostka na podjazdach i chodniku Libet, na tarasie płyta tarasowa Libet;

balkony - balustrady ze stali nierdzewnej ;

kamienne parapety zewnętrzne;

drzwi wejściowe do budynku drewniane antywłamaniowe;

brama garażowa segmentowa Hormann;

wejście od furtki do budynku wykonane z kostki + podjazd do garażu wykonany z kostki,

teren działki uporządkowany po pracach budowlanych

przyłącza rozprowadzone po budynku: woda, kanalizacja, prąd, gaz.


Standard wykończenia wnętrz:


poddasze ocieplone wełną mineralną Rockwool Toprock 30 cm !!! z obiciem płytami gipsowo kartonowymi przygotowanymi do malowania;

rekuperator (mechaniczny system wentylacji wraz z odzyskiem ciepła);

instalacja centralnego odkurzacza ;

okna dachowe VELUX;

ścianki działowe wewnętrzne z silki;

tynki wewnętrzne: gipsowe maszynowe;

kominy systemowe typu SCHIEDEL;

piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania lub opcjonalnie pompa ciepła (zalecana);

w salonie system kominowy do podłączenia kominka z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz;

posadzki: z jastrychu cementowego układane na izolacji;

instalacja centralnego ogrzewania PCV, grzejniki panelowe z zaworami termoregulacyjnymi - kompletna niezależna kotłownia gazowa (opcjonalnie ogrzewanie podłogowe zalecane w technologii energooszczędnej);

instalacja elektryczna kompletna; bez białego montażu;

instalacja wodna oraz kanalizacyjna rozprowadzona zgodnie z projektem budowlanym na wszystkich poziomach budynku bez osprzętu i białego montażu;



Zapraszamy do wirtualnego spaceru po budynku:
http://www.youtube.com/watch?v=BA5nOCKvO8A



Piotr Górnikowski tel. 501-087-525

www.GaleriaNieruchomosci.com


Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Górnikowski (licencja nr: 5749)