438 128 – 942 959 zł
10 900 – 14 400 zł /m²
Liczba pokoi:
1 - 4 pok.
Powierzchnia:
31,52 – 86,51 m²
Dostępne piętra:
parter - 3 piętro
Wys. mieszkania:
2,59 m
Termin oddania:
etap IIIb - kwiecień 2026
PANELE FOTOWOLTAICZNE - służące do oświetlenia części wspólnych, w tym oświetlenia zewnętrznego i garażu
MOŻLIWOŚĆ ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH – dla 50% miejsc postojowych w garażu zarezerwowana moc elektryczna 3,7kW - zakup ładowarki wraz z doprowadzeniem zasilenia z podlicznikiem w gestii lokatora
Osiedle strzeżone przez ochronę
Miejsce przechowywania rowerów
Przystanek komunikacji miejskiej w pobliżu osiedla - 400 m
Teren rekreacyjny na osiedlu
Na osiedlu zaplanowano plac zabaw
Pod budynkiem hala garażowa
Cichobieżna winda w budynku
Do zamieszkania w tym roku
Garaż
parking podziemny
Powierzchnie zewnętrzne
balkon, taras, loggia
Powierzchnie dodatkowe
komórka lokatorska
Winda
tak
Budynek
rowerownia
Teren
ochrona, plac zabaw, teren rekreacyjny
Dostępna liczba ofert
58
Obecnie w sprzedaży. W inwestycji Osiedle Hemara 3 na warszawskiej Białołęce dostępnych jest obecnie 11 typów mieszkań.
1. Jednopokojowe mieszkanie 31,52 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, przedsionek. Ten układ będzie idealny dla singla lub pary, którzy chcą mieć kompaktową, łatwą w utrzymaniu przestrzeń z wygodną częścią dzienną i miejscem do jedzenia. Zaletą jest prosty, funkcjonalny plan z przedsionkiem, który porządkuje wejście (miejsce na okrycia i buty) i pomaga utrzymać ład w strefie dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
2. Jednopokojowe mieszkanie 31,97 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka, pokój, przedsionek. To propozycja dla osób, które chcą w niewielkim metrażu wydzielić dodatkową strefę prywatną—np. małą sypialnię, gabinet do pracy zdalnej albo pokój hobby—bez rezygnowania z wygodnego salonu. Atutem jest większa elastyczność aranżacyjna: w salonie może zostać typowo dzienna funkcja, a osobny pokój przejmuje rolę spokojnej strefy odpoczynku lub pracy.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
3. Jednopokojowe mieszkania 33,31–37,18 m²: salon z aneksem sypialnym, korytarz z aneksem kuchennym, łazienka, balkon. Ten typ będzie świetny dla osób ceniących wyraźny podział funkcji w mieszkaniu: część wypoczynkowo-sypialna jest w salonie, a gotowanie „dzieje się” w wydzielonej strefie przy wejściu. Dużą zaletą jest w praktyce bardziej osobna kuchnia—korytarz z aneksem kuchennym ogranicza przenikanie zapachów i kuchennego „bałaganu” do strefy relaksu, ułatwia też utrzymanie porządku w salonie, bo zabudowa kuchenna nie dominuje w przestrzeni dziennej. Balkon daje dodatkowe miejsce na poranną kawę lub miniogród.
Aktualnie w sprzedaży: 6 takich mieszkań. Sprawdź »
4. Jednopokojowe mieszkanie 35,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, garderoba, łazienka, przedsionek. Idealne dla singla lub pary, którzy chcą mieszkać wygodnie i „bez szaf w każdym kącie”. Największym plusem jest osobna garderoba: pozwala przenieść przechowywanie ubrań, walizek czy odkurzacza poza część dzienną, dzięki czemu salon może pozostać uporządkowany i bardziej reprezentacyjny, a codzienne funkcjonowanie staje się po prostu łatwiejsze.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
5. Dwupokojowe mieszkania 37,33–48,39 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, łazienka, przedsionek, balkon. To klasyczny i bardzo uniwersalny wybór dla pary, młodej rodziny z małym dzieckiem albo singla, który chce mieć osobną sypialnię i komfortową przestrzeń dzienną. Zaletą jest sensowny podział na strefę dzienną i nocną oraz balkon, który zwiększa funkcjonalność mieszkania na co dzień (odpoczynek, rośliny, miejsce na krzesło i stolik).
Aktualnie w sprzedaży: 26 takich mieszkań. Sprawdź »
6. Dwupokojowe mieszkania 41,32–41,85 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, WC, przedsionek, balkon. Ten układ sprawdzi się u osób, które cenią wygodę i tempo dnia—np. u par pracujących zmianowo lub przyjmujących gości. Atutem jest osobne WC, które zwiększa komfort korzystania z sanitariatów (szczególnie rano) oraz ułatwia organizację, gdy jedna osoba korzysta z toalety, a druga np. przygotowuje się w strefie sypialni czy salonu. Balkon stanowi praktyczne przedłużenie części dziennej.
Aktualnie w sprzedaży: 2 takie mieszkania. Sprawdź »
7. Trzypokojowe mieszkania 54,68–61,38 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To świetna propozycja dla rodziny 2+1 (lub pary planującej dziecko), która chce mieć osobną sypialnię dla rodziców i oddzielny pokój dziecięcy albo gabinet. Dużą zaletą jest osobne WC—podnosi komfort codzienności, pozwala rozdzielić funkcje „szybkie” i „kąpielowe” oraz zmniejsza kolejki w porannym szczycie.
Aktualnie w sprzedaży: 13 takich mieszkań. Sprawdź »
8. Trzypokojowe mieszkanie 56,42 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia dla gości, łazienka, WC, przedsionek, balkon. Ten typ będzie idealny dla osób pracujących hybrydowo albo dla pary, która chce mieć dwa niezależne pokoje do elastycznego wykorzystania: jeden jako sypialnię gościnną, drugi jako gabinet, pokój dziecka lub przestrzeń hobby. Zaletą jest osobna sypialnia dla gości, która zapewnia prywatność domownikom i odwiedzającym, oraz osobne WC, które podnosi wygodę na co dzień i podczas wizyt rodziny czy znajomych. Balkon daje dodatkową przestrzeń wypoczynkową.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
9. Trzypokojowe mieszkania 58,01–86,51 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia dla gości, sypialnia małżeńska, łazienka, WC, przedsionek, balkon. To propozycja o szerokiej palecie metraży—od zgrabnego mieszkania dla pary po wygodniejszy wariant dla rodziny—z naciskiem na funkcjonalność. Osobna sypialnia dla gości świetnie sprawdza się jako gabinet, pokój dziecka lub przestrzeń dla odwiedzających, dzięki czemu łatwo dopasować mieszkanie do zmieniających się potrzeb. Dodatkowym plusem jest osobne WC, które poprawia organizację dnia i komfort przy większej liczbie domowników. Balkon uzupełnia strefę dzienną.
Aktualnie w sprzedaży: 3 takie mieszkania. Sprawdź »
10. Trzypokojowe mieszkanie 61,31 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, korytarz wejściowy. Ten układ będzie idealny dla rodziny, która ceni dobrą komunikację w mieszkaniu i wyraźnie wydzieloną strefę wejściową. Korytarz wejściowy pomaga utrzymać porządek i ogranicza „wnoszenie” codziennego zgiełku do salonu, a osobne WC znacząco podnosi wygodę—zwłaszcza przy porannych przygotowaniach lub gdy w domu są goście.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
11. Czteropokojowe mieszkanie 79,53 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, przedsionek. To najbardziej rodzinny układ w zestawieniu—idealny dla rodziny 2+2 lub dla osób, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet, bibliotekę czy pokój hobby, nie rezygnując z dwóch sypialni dziecięcych. Zaletą jest liczba sypialni dla dzieci, która ułatwia zachowanie prywatności i spokoju każdemu domownikowi, oraz osobne WC, które usprawnia codzienne funkcjonowanie większej rodziny i poprawia komfort przy gościach.
Aktualnie w sprzedaży: 1 takie mieszkanie. Sprawdź »
Podsumowanie oferty: W Osiedlu Hemara 3 w sprzedaży pozostaje przekrój 11 typów mieszkań—od kompaktowych jednopokojowych, przez praktyczne dwupokojowe, po rodzinne trzy- i czteropokojowe warianty, z układami nastawionymi na wygodę (balkony, garderoba, dodatkowe WC, dodatkowe sypialnie) i łatwe dopasowanie do stylu życia singli, par oraz rodzin.
„Osiedle Hemara 3” składające zadania 1 i 2, będące kontynuacją dwóch wcześniejszych faz, zostało zaplanowane z uwzględnieniem potrzeb rodzin poszukujących wygodnego życia w spokojnej lokalizacji. Projekt uwzględnia wnioski z poprzednich etapów, oferując przemyślanie zaprojektowane mieszkania od 1 do 4 pokoi, o powierzchniach od 25 m² do 86 m². W ramach tego etapu zrealizowanych zostanie 362 mieszkania. Inwestycję podzielono na dwa zadania: pierwsze obejmuje budynek z 135 mieszkaniami – gotowy do użytkowania, drugie – dwa budynki z 227 mieszkaniami.
Inwestycja Osiedle Hemara 3 zapewnia atmosferę domowego ciepła. Teren osiedla pełny jest różnorodnej zieleni i drzew. Dzięki tężni można odpocząć i zrelaksować się świeżym powietrzu, a plenerowa siłownia umożliwi aktywne spędzanie wolnego czasu. Dla najmłodszych przewidziano plac zabaw. Projekt znajduje się w pobliżu szkół, w tym nowoczesnej placówki z 2019 roku z rozbudowanym zapleczem sportowym, oraz przedszkola, co jest dodatkowym atutem dla rodzin z dziećmi. Dla dorosłych atrakcyjna będzie bliskość obiektów handlowych oraz terenów zielonych i kanału żerańskiego.
Komfort i bezpieczeństwo mieszkańców są kluczowe dla Osiedla Hemara 3. Mieszkania charakteryzują się dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie oraz są wyposażone w balkony, loggie, tarasy lub ogródki. Dla komfortu mieszkańców przewidziano cichobieżne windy, komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe w garażu podziemnym. Infrastruktura osiedla obejmuje także miejsca do przechowywania wózków i rowerów. Bezpieczeństwo zapewnia ogrodzenie osiedla, całodobowy monitoring oraz ochrona.
Osiedle Hemara 3: Nowoczesne mieszkania w sercu Białołęki
W samym centrum dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Warszawy, Białołęki, przy ulicy Mariana Hemara, powstaje wyjątkowe miejsce, które łączy w sobie komfort nowoczesnego mieszkania z bliskością natury i infrastruktury miejskiej. Osiedle Hemara 3 to inwestycja, która przyciąga uwagę nie tylko przemyślaną architekturą, ale także kompleksowym podejściem do potrzeb współczesnych mieszkańców.
Infrastruktura edukacyjna i usługi w zasięgu ręki
Edukacja i codzienne udogodnienia są kluczowe dla rodziny. Osiedle Hemara 3 zapewnia łatwy dostęp do placówek edukacyjnych - przedszkola oraz szkoły podstawowej, co jest nieocenionym atutem dla rodzin z dziećmi. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również niezbędne punkty usługowe, takie jak apteka, market oraz poczta, które ułatwiają realizację codziennych obowiązków bez konieczności długich podróży.
Komunikacja i dostępność
Dla tych, którzy cenią sobie łatwy dostęp do różnych części miasta, Osiedle Hemara 3 oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. W pobliżu zlokalizowany jest przystanek autobusowy, co umożliwia szybkie i wygodne dotarcie do centrum Warszawy oraz innych dzielnic. To idealne rozwiązanie zarówno dla profesjonalistów, jak i studentów, którzy cenią sobie czas i komfort podróżowania.
Bliskość przyrody i możliwości rekreacyjne
Jedną z największych zalet Osiedla Hemara 3 jest jego położenie w bliskości malowniczej rzeki, co daje niepowtarzalną możliwość cieszenia się urokami przyrody bez wychodzenia z miasta. Dla miłośników aktywnego spędzania czasu, w okolicy dostępny jest klub fitness, a liczne ścieżki rowerowe i tereny zielone sprzyjają spacerom i rekreacji na świeżym powietrzu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Brzezinach
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
